翠鳳街17號17 Tsui Fung Street

最近港鐵係黃大仙站，步行約8分鐘，行去嘅路主要係翠鳳街落斜再經龍翔道，路程唔算太長但略帶斜路。黃大仙站係觀塘綫，來往九龍東同港島需轉線，返中環約30分鐘車程。區內有小巴來往新蒲崗、九龍城等地，補足港鐵覆蓋。整體交通屬「行到但唔算就腳」，比起黃大仙中心一帶嘅樓就冇咁方便。

日常生活配套集中喺黃大仙中心一帶，有街市、超市、食肆同藥房，步行約10分鐘可達。買餸可以去黃大仙街市或者附近嘅小型超市。食肆選擇以街坊小店為主，冇大型商場嘅連鎖品牌。醫療配套係亮點——聖母醫院喺隔籬，步行1分鐘就到，急症服務亦近。休憩方面，獅子山郊野公園入口唔遠，行山或散步嘅話好方便，但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或遊樂場。

翠鳳街17號欠缺近期成交數據，但參考黃大仙區單幢舊樓，呎價一般喺HK$8,000至HK$11,000之間，視乎樓層同裝修。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價通常企得較硬。59年樓齡影響銀行按揭，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。同區較新嘅屋苑如現崇山呎價約HK$15,000，翠鳳街17號入場門檻明顯較低。

港鐵黃大仙站步行約8分鐘，路程略帶斜路，落雨或拎重嘢時會覺得冇咁方便。區內有小巴補足，但整體唔算話落樓就上到車嗰種方便程度。

45校網有12間小學，中學網只有1間Band 1學校，選擇明顯有限。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅學校競爭同選擇都唔算理想。

聖母醫院距離約0.1公里，步行1分鐘即達，急症服務亦喺同一位置。日常睇醫生或攞藥非常方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

附近有獅子山郊野公園等戶外資源，行山或散步嘅選擇多。比起同區舊樓，翠鳳街一帶車流較少，居住環境相對清靜，係呢幢樓最突出嘅賣點。

黃大仙中心同街市喺步行範圍內，日常買餸食飯基本夠用，但選擇唔算多，想行大型商場或連鎖品牌就要搭車出去。