黃泥涌道171號171 Wong Nai Chung Road

銅鑼灣站步行約4分鐘，搭港島綫往中環約8分鐘、金鐘約6分鐘，返工通勤直接。跑馬地亦有多條巴士及小巴路線（例如1號、5號、8X）來往灣仔、北角及中環，班次頻密。實際生活上，跑馬地一帶交通算係方便，但繁忙時間黃泥涌道有時塞車，搭小巴或巴士要預多少少時間。凌晨時段交通選擇減少，主要靠的士或步行出銅鑼灣。

跑馬地生活配套成熟，黃泥涌道沿線有超市、便利店、藥房同茶餐廳，日常買餸可去附近街市或銅鑼灣街市。食肆選擇以地道小館同茶餐廳為主，高級餐廳集中在跑馬地馬場一帶。醫療配套突出，鄧肇堅醫院步行約5分鐘，區內私家診所林立。最大不足係休憩空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩場地，想散步或做運動通常要搭車去維園或香港公園。

跑馬地屬港島傳統住宅區，地段矜貴，同區單幢舊樓呎價向來企穩。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，跑馬地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約4分鐘，港島綫往中環金鐘好直接。跑馬地巴士小巴網絡成熟，但繁忙時間黃泥涌道塞車會影響小巴班次穩定性。

鄧肇堅醫院僅0.5公里，步行約5分鐘可達，2公里內有11個醫療點，包括普通科門診及私家診所，日常睇醫生好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內未見康樂設施，步行範圍亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

黃泥涌道車流較多，日間噪音明顯。1.2公里內無公共休憩空間，綠化覆蓋有限，住慣靜區或重視居住環境嘅人需要實地感受。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合重視教育嘅家庭。1.2公里內有64間學校，選擇豐富，但競爭亦相當激烈。

跑馬地屬成熟住宅區，超市、便利店、藥房、茶餐廳等基本生活所需一應俱全，但大型商場購物要行去銅鑼灣時代廣場或利園一帶。