晉源街18-20號18-20 Tsun Yuen Street

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約18分鐘，日常返工返港島線沿線唔算太方便，尤其落雨或拎住重物時會更明顯。跑馬地一帶有巴士及小巴路線（如1號、5號小巴）來往銅鑼灣及灣仔，接駁港鐵尚算可行。自駕的話，跑馬地往返港島核心區算直接，但區內泊車位緊張。整體而言，交通係呢個屋苑最需要取捨嘅一環。

跑馬地本身係住宅區，日常買餸可去跑馬地街市或成和道一帶超市，步行約10分鐘內。食肆選擇以中高檔餐廳為主，平民選擇較少。醫療配套係亮點，香港港安醫院步行約0.6公里，急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，睇醫生唔使擔心。康樂方面，1.5公里內無大型康樂設施，想跑步做運動通常要出維園或搭車去銅鑼灣。

跑馬地屬港島傳統中高價住宅區，晉源街一帶舊樓呎價一般低於同區新樓及豪宅，但單位實用面積大（869-882呎），入場門檻唔低。由於全幢僅10伙，放盤極少，市場成交疏落。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，買家需預留較多資金。

步行往銅鑼灣站約18分鐘，日常返工唔算方便，尤其落雨或拎住重物時較吃力。跑馬地一帶有巴士小巴接駁，但班次同路線選擇有限，通勤彈性不及港鐵沿線屋苑。

跑馬地街市同成和道一帶有超市同食肆，日常買餸基本夠用，但選擇唔及銅鑼灣核心區多。屋苑本身無任何設施，生活所需主要靠步行10分鐘內解決。

香港港安醫院步行約0.6公里，急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，無論睇專科定普通科都相當方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內無大型康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要出維園或銅鑼灣運動場。附近有跑馬地馬場同草地，但唔係日常開放嘅公眾運動空間。

1.2公里內無大型公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要行遠少少去維多利亞公園或搭車出去。跑馬地一帶以住宅街道為主，綠化唔算多。

12校網有14間小學，屬港島傳統名校網之一，教育資源充足。1.2公里內有約50間學校，涵蓋幼稚園至中學，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇豐富。