白建時道18號18 Perkins Road

港鐵銅鑼灣站步行約45分鐘，日常靠公共交通出入唔太實際。渣甸山一帶主要依賴小巴（如14M、21A）來往銅鑼灣同金鐘，班次有限，繁忙時間等車需時。揸車係最主流嘅出入方式，經白建時道落大坑或司徒拔道往返港島核心區約10-15分鐘車程。的士亦係常見選擇，但繁忙時間截車唔算容易。整體而言，冇車嘅話交通係明顯短板。

渣甸山本身冇大型商場或街市，日常買餸通常要揸車去銅鑼灣（街市、超市）或跑馬地（惠康、小店）。食肆選擇有限，最近嘅食街喺大坑或跑馬地，車程約5-8分鐘。醫療方面，東華東院距離約0.8公里，急症服務可達。最近嘅公共康樂設施（體育館、泳池）喺1.5公里範圍內未見，想跑步做運動通常要去維園或跑馬地馬場。生活上高度依賴私家車，冇車嘅話會相當唔方便。

渣甸山屬港島傳統豪宅地段，白建時道一帶放盤向來稀缺，全幢僅2伙更令成交極少。同區渣甸山花園、嘉雲臺等屋苑呎價普遍在3萬至4萬水平，白建時道18號單位面積逾2,600呎，估算入場門檻極高。74年樓齡會影響銀行按揭成數及還款期，實際成交價往往反映呢個因素。市場上此類物業以資產保值及身份象徵為主導，非一般住宅市場可比。

最近港鐵銅鑼灣站步行約45分鐘，日常靠公共交通出入唔太實際。渣甸山主要靠小巴（14M、21A）來往銅鑼灣同金鐘，班次有限，繁忙時間等車需時。揸車係最主流嘅出入方式，冇車嘅話交通係明顯短板。

渣甸山本身冇大型商場或街市，日常買餸食飯要揸車去銅鑼灣或跑馬地解決。屋苑設施資料有限，附近冇公共體育館或泳池，生活上高度依賴私家車出入。

屬於12小學校網，區內有14間小學選擇，1.2公里範圍內有42間學校，涵蓋幼稚園至中學。不過渣甸山位置隔涉，日常返學放學多數要靠校車或家長接送。

最近醫療點係東華東院，距離約0.8公里，急症服務亦可達。2公里範圍內有9個普通科門診，日常睇醫生基本要揸車出去，唔係落樓就睇到嗰種方便。

附近步行範圍未見公共體育館或大型公園，想跑步、游水或做運動通常要揸車去維園或跑馬地。公共休憩空間亦有限，放狗或散步要依賴渣甸山嘅街道網絡，唔似大型屋苑有會所或平台花園。

渣甸山係傳統低密度豪宅區，街道寧靜，鄰居背景相近，私隱度高。全幢只有2伙，鄰里關係簡單，但大廈維修、清潔等公共事務需要業主自行協商處理，冇管理處代勞。