筲箕灣道187號187 Shau Kei Wan Road

西灣河站位於港島綫，步行約3分鐘直達，來往中環約18分鐘、金鐘約15分鐘，返工通勤穩定。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東嘅過海線，轉車彈性高。電車站亦喺附近，提供平價短途選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論日頭定夜晚出入都方便；唯一係繁忙時間港島綫車廂較迫，但班次頻密，整體通勤體驗唔錯。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。附近冇大型商場或街市，日常買餸通常要行去西灣河街市或太安樓一帶，約10-15分鐘步程。食肆選擇以地道小店為主，大型超市同百貨公司欠奉。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症要到東區醫院（約1.8公里），有緊急需要時要預留交通時間。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行遠啲去海濱長廊或搭車。

筲箕灣道187號屬單幢舊樓，全幢僅8伙，放盤極少，市場成交疏落。參考區內同類舊樓，西灣河一帶單幢物業呎價約在HK$10,000-$13,000水平，較大型屋苑如鯉景灣低一截。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘。筲箕灣道沿線巴士小巴路線密集，電車站亦近，整體出入方便，係呢幢樓最大賣點。

附近欠缺大型商場同街市，日常買餸食飯選擇有限，通常要行10-15分鐘去太安樓或西灣河街市一帶先有較多選擇。

16校網有13間小學，但校網競爭向來激烈。附近1.2公里內有75間學校，選擇算多，但實際派位結果要視乎每年情況。

最近普通科診所約0.4公里，步行可達。但急症服務要去東區醫院，距離約1.8公里，有緊急需要時要預留交通時間，唔係話去就去。

步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行去海濱長廊或搭車出去。筲箕灣道車流較多，環境偏嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。