元州街18A號18A Un Chau Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘約10-20分鐘車程。長沙灣道及元州街沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西同九龍東嘅路線，通勤選擇多。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，返工返學都方便；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

生活配套係元州街18A號嘅明顯短板。附近步行範圍內未見大型商場或街市，最近嘅街市（北河街街市）約需步行10分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，種類有限。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），有緊急需要時要預留交通時間。康樂設施方面，1.5公里內未有大型體育中心，想運動要去遠少少嘅長沙灣或荔枝角公園。

平均呎價約HK$7,868，以深水埗區舊樓來說屬偏低水平，近期僅錄得1宗成交，市場流通性較低。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租金回報方面，區內租務需求穩定，但欠缺直接呎租數據作比較。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘，600米內有逾百個公共交通站點，巴士小巴路線密集，係呢幢樓最大生活優勢。

附近步行範圍內未見大型商場或街市，日常買餸食飯選擇有限，生活上需要行遠少少去北河街街市或長沙灣一帶先有較多選擇。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達172間學校，係深水埗區校網較集中嘅位置，對有小朋友嘅家庭係一大考慮因素。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便；但急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），有緊急需要時要搭車或的士，唔係行路就到。

1.5公里內未有大型康樂體育中心，想游水、打波要去長沙灣或荔枝角一帶。區內有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步通常要行遠少少或搭車出去。區內有3項綠化及戶外資源，但唔係行路可達嘅日常選擇。