睦誠道19號19 Moorsom Road

睦誠道19號最近港鐵係銅鑼灣站，步行需時約35分鐘，日常搭港鐵唔算實際選項。渣甸山一帶主要靠巴士同小巴接駁，600米範圍內有約32個公共交通站點，包括途經睦誠道嘅小巴路線來往銅鑼灣同灣仔。最常見嘅出入方式係揸車或搭的士，渣甸山道落銅鑼灣車程約5-10分鐘。對於冇車嘅用家，交通係一個明顯要適應嘅地方。

渣甸山係傳統低密度豪宅區，生活配套以「靜」換「方便」。附近冇大型超市或街市，日常買餸購物通常要揸車落銅鑼灣（約5分鐘車程）或跑馬地，嗰邊有惠康、街市同多間食肆選擇。醫療配套係區內強項，東華東院距離約0.7公里，提供急症同住院服務，2公里內共有9個醫療點，涵蓋普通科門診。休憩方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，放狗或散步通常要揸車去維園或香港動植物公園。

渣甸山屬港島傳統豪宅地段，物業供應極少，放盤向來稀缺。睦誠道19號全幢僅1伙，實用面積2,955呎，同區類似獨立屋放盤不多，價格參考價值有限。以區內同類物業計，渣甸山一帶呎價普遍高於港島平均水平，反映地段稀缺性同低密度生活環境。由於欠缺近期成交紀錄，實際叫價需向地產代理查詢最新放盤資料。

最近港鐵銅鑼灣站步行約35分鐘，日常搭鐵唔算實際。渣甸山主要靠小巴同巴士接駁，最方便嘅出入方式係揸車或搭的士，冇車嘅用家需要適應。

渣甸山以住宅為主，附近商舖選擇有限，買餸食飯通常要揸車落銅鑼灣或跑馬地。日常購物唔似市區咁就腳，習慣咗方便配套嘅人需要調整生活模式。

屬於12小學校網，涵蓋14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有約40間學校，選擇多元化，對有小朋友嘅家庭係加分項。

東華東院距離約0.7公里，提供急症同住院服務。2公里內共有9個醫療點，涵蓋普通科門診，日常睇醫生同緊急醫療支援都算方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或親子戶外活動通常要揸車出去維園或香港動植物公園。渣甸山屬低密度住宅區，私隱度高，但戶外公共空間選擇有限。