衛信道 2-6a 號2 - 6A Wilson Road

最近港鐵銅鑼灣站步行約 25 分鐘，實際上行唔到，日常出入主要靠私家車或的士。渣甸山一帶有小巴 14M 線來往銅鑼灣，班次約 15-20 分鐘一班，繁忙時間較難上車。自駕經黃泥涌峽道落銅鑼灣約 5-8 分鐘，但衛信道較窄，會車要小心。整體而言，冇車嘅話交通係呢度最大短板，通勤中環金鐘約 15-20 分鐘車程。

渣甸山係純住宅區，步行範圍內冇大型超市或街市。最近嘅買餸點要揸車去跑馬地街市（約 5 分鐘車程）或銅鑼灣街市。食肆選擇有限，最近嘅餐廳集中喺大坑或跑馬地。醫療方面，香港港安醫院距離約 0.8 公里，急症服務約 0.9 公里，算係一個優勢。日常休憩要依賴渣甸山一帶嘅自然環境，但 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或遊樂場，帶小朋友放電通常要揸車出去維園或跑馬地遊樂場。

目前市場上只有一個放盤，叫價 HK$6,200 萬，呎價約 HK$34,444。渣甸山一帶豪宅供應向來稀缺，業主議價空間有限。63 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區較新物業如嘉雲臺（樓齡約 30 年）叫價普遍更高，衛信道呢類舊式豪宅入場門檻相對較低，但樓齡風險要自己衡量。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 25 分鐘，實際日常出入好難靠行路。小巴 14M 班次疏落，繁忙時間上車有難度。住呢度基本上要有車代步，否則交通係最大困擾。

屬於傳統名校網 12 網，1.2 公里範圍內有 42 間學校，小學有 14 間選擇，包括多間傳統資助及直資名校。對於重視教育資源嘅家庭嚟講係好大優勢。

最近嘅香港港安醫院約 0.8 公里，急症服務約 0.9 公里，2 公里內有 11 個醫療點。雖然唔係落樓就有診所，但揸車去醫院或睇醫生都算方便，尤其係私院選擇。

1.5 公里內未有大型康樂設施，1.2 公里內亦未見公共休憩空間或公園。想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要揸車出去維多利亞公園或跑馬地遊樂場。渣甸山本身環境清幽，但公共戶外空間選擇有限。

渣甸山係傳統低密度豪宅區，附近商舖、超市、食肆選擇好有限。日常買餸購物要靠揸車出銅鑼灣或跑馬地，生活便利度同市區屋苑有好大分別，適合鍾意靜、唔介意自給自足嘅人。