萬茂臺 2 號2 Monmouth Terrace

上環站步行約 15 分鐘，沿途係斜路，日常出入體力消耗較大，尤其拎住重物或落雨時會幾吃力。半山自動扶梯系統係另一個選擇，可經行人通道連接至中環站一帶，但需預留更多時間。區內有少數小巴及巴士路線途經半山，班次唔算密。整體而言，有車家庭會方便好多，依賴公共交通嘅用家要考慮實際通勤時間。

萬茂臺一帶屬中半山住宅區，行落荷里活道、蘇豪區約 5-10 分鐘，有唔少特色餐廳、咖啡店同小型超市。日常買餸可往皇后大道中一帶嘅街市或惠康，選擇唔算多但基本夠用。大型商場如 PMQ 元創方、中環置地廣場等需搭車或行遠少少。醫療方面，律敦治醫院約 0.8 公里，急症服務可達。公共休憩空間明顯不足，1.2 公里內未見大型公園，散步或放狗通常要行到香港動植物公園或香港公園。

萬茂臺 2 號欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區中半山單幢舊樓，大單位供應向來稀缺，業主議價空間有限。實用面積逾千呎嘅單位喺半山區屬少數，呎價一般高於灣仔區平均。61 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，半山大單位租盤需求穩定，租金回報以位置主導。

步行至上環站約 15 分鐘，沿途係斜路，日常出入體力消耗大。半山自動扶梯可接駁中環，但需預留額外時間。公共交通選擇有限，有車家庭會方便得多。

行落荷里活道、蘇豪區約 5-10 分鐘，有餐廳、咖啡店同小型超市。日常買餸可往皇后大道中一帶，基本夠用。大型商場需搭車或行遠少少。

12 小學校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合重視教育嘅家庭。1.2 公里內有 34 間學校，選擇充足。

最近醫療點係律敦治醫院，約 0.8 公里，急症服務可達。2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生唔算太隔涉，但落樓就睇到普通科嘅選擇有限。

1.2 公里內未見公共休憩空間或大型公園，想散步、放狗或帶小朋友去戶外活動，通常要行到香港動植物公園或香港公園。半山區綠化資源以私人花園為主，公共選擇有限。

全幢只有 8 伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所、無電梯，大廈維修同清潔由業主自行協商。管理費極低，但遇到大型維修時需要業主夾錢處理。