竹林苑Bamboo Grove

最近港鐵係灣仔站，步行約 8 分鐘，主要係經堅尼地道落斜，日常返工尚算直接。返中環約 10 分鐘車程、金鐘約 8 分鐘。堅尼地道沿線有巴士同小巴來往灣仔、金鐘、中環，班次穩定。實際生活上，有車會方便好多——屋苑設有停車場，自駕出入半山同港島核心區好靈活。冇車嘅話，每日行斜路出入係需要適應嘅體力考驗，尤其夏天或落雨時。

生活配套係竹林苑最強一環。落山行 5-8 分鐘就到灣仔街市、太原街市集，買餸選擇豐富。灣仔道同莊士敦道一帶食肆林立，由茶餐廳到高級餐廳都有。醫療配套突出，最近醫院距離僅 0.4 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生非常方便。屋苑自設泳池、健身室、壁球室同平台花園，唔使外出都有基本康樂設施。唯一要留意係半山環境寧靜，但步行範圍內公共休憩空間較少，想散步或放狗要去香港公園或山頂。

竹林苑欠缺近期公開成交及呎價數據，但以中半山傳統豪宅定位、太古地產品牌、348 伙規模及自設會所配套，市場定位屬中半山入門至中階豪宅水平。相比同區單幢舊樓或高層豪宅，竹林苑單位供應較多，放盤相對穩定。41 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際估價需向多間銀行查詢。

灣仔站步行約 8 分鐘，主要靠落斜路，返工尚算直接。堅尼地道有巴士小巴來往金鐘中環，但有車會方便好多。冇車嘅話，每日行斜路出入係體力考驗。

落山 5-8 分鐘到灣仔街市同鬧市，買餸食飯選擇豐富。最近醫院僅 0.4 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生好方便。屋苑自設泳池、健身室等設施，基本生活所需唔使搭車。

小學 12 校網有 14 間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有一定吸引力。1.2 公里內有 40 間學校，選擇充足，但校網競爭向來激烈。

半山環境寧靜係優點，但步行範圍內公共休憩空間及開放空間較少，想散步放狗通常要行去香港公園或搭車上山頂。屋苑平台花園可補償部分戶外空間需要。

屋苑自設室外泳池、健身室、壁球室同兒童遊樂場，以中半山單幢豪宅嚟講算係配套齊全。唔使外出都有基本運動空間，但大型運動設施如體育館就要出灣仔或銅鑼灣。