睦誠徑 2 號2 Moorsom Drive

最近港鐵站係銅鑼灣站，步行約43分鐘，日常出入主要靠私家車或小巴。渣甸山一帶有專線小巴（如14M）來往銅鑼灣及金鐘，班次約10-15分鐘一班。駕駛人士經大坑道往銅鑼灣或中環約10-15分鐘車程。公共交通選擇有限，對於習慣港鐵嘅人會覺得隔涉，但豪宅區住客普遍以車代步，實際影響因人而異。

生活配套主要依賴渣甸山及銅鑼灣兩個層面。渣甸山本身有少量超市及便利店，日常買餸多數揸車去銅鑼灣街市或超市。銅鑼灣大型商場（利園、時代廣場）、食肆、戲院一應俱全，車程約10分鐘。醫療方面，東華東院距離約0.7公里，急症服務覆蓋到位。屋苑自設室內泳池、健身室、宴會廳及戶外花園，住客唔使外出都有充足休閒空間。

渣甸山屬港島傳統豪宅地段，同區物業如嘉雲臺、栢園等平均呎價約$25,000-$35,000。睦誠徑2號全幢僅一伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。52年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，市場流通量低，價格走勢主要跟隨整體豪宅市場。

最近港鐵銅鑼灣站步行約43分鐘，日常出入主要靠私家車或小巴。渣甸山專線小巴（14M）約10-15分鐘一班，班次有限。對於習慣港鐵嘅人會覺得隔涉，但豪宅區住戶普遍以車代步，實際影響視乎個人出行習慣。

渣甸山一帶有超市及便利店，日常買餸購物多數揸車去銅鑼灣。銅鑼灣大型商場、食肆、戲院車程約10分鐘，配套選擇充足。屋苑自設室內泳池、健身室、宴會廳，住客唔使外出都有完善休閒設施。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或親子戶外活動通常要揸車去維多利亞公園或大潭郊野公園。渣甸山低密度住宅區景觀開揚，私隱度高，但公共綠化空間相對有限。

東華東院距離約0.7公里，提供急症服務，日常睇醫生或專科門診相當方便。2公里範圍內有9個醫療點，涵蓋普通科門診及私家診所，醫療配套以港島區標準嚟講算充足。

12校網有14間小學，包括瑪利曼小學、聖保祿學校（小學部）等傳統名校，適合重視教育嘅家庭。1.2公里內有42間學校，涵蓋幼稚園至中學，選擇多元。校網競爭向來激烈，需留意自行分配學位機制。

全幢僅1個單位，無管理處、無鄰里協商問題，大廈維修保養由單一業主全權負責。好處係私隱度極高、管理彈性大；壞處係所有維修開支及大廈保險等費用全部自己承擔，冇其他業主分擔。