白沙道2號2 Pak Sha Road

銅鑼灣站步行約2分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。軒尼詩道同怡和街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇極多，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，最大優勢係路線密度同班次頻密，任何時間返工出街都好方便；代價係銅鑼灣一帶日間同週末人車爭路，繁忙時間路面擠塞較常見。

銅鑼灣係港島最集中嘅消費區之一，樓下就係白沙道、恩平道、利園山道一帶，名店、超市、便利店、藥房、茶餐廳全部步行3分鐘內。時代廣場、希慎廣場、SOGO等大型商場近在咫尺，買餸可以行去街市或超市。醫療配套方面，聖保祿醫院步行約5分鐘（0.5公里），最近急症服務約0.7公里，日常睇醫生好就腳。最大短板係環境嘈雜、人流極高，附近冇公園或休憩空間，想放鬆要行去維多利亞公園（約10分鐘步程）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，市場成交稀疏。以同區同類物業參考，銅鑼灣舊樓實用呎價一般維持喺較高水平，位置優勢難以複製。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

銅鑼灣站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘；軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，凌晨亦有車。返工出街任何時段都好方便，係呢個盤最大賣點。

樓下就係銅鑼灣購物區，超市食肆商場齊全，日常消費好就腳。但全幢只有4伙，冇管理處、冇會所、冇停車場，生活上要自己處理大廈事務。

12校網有14間小學，屬傳統名校網之一，但競爭向來激烈。附近1.2公里內有68間學校，選擇多但能否入讀要睇派位結果。

聖保祿醫院步行約5分鐘，最近急症服務約0.7公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係生活配套上嘅優勢。

1.5公里內冇康樂設施，附近亦冇公共休憩空間。想跑步、游水、做運動通常要行約10分鐘去維多利亞公園，或者搭車去其他體育館。

銅鑼灣核心地段日間人流極高，車聲人聲唔少。1.2公里內未見公共開放空間，想散步放狗要行去維園。住慣靜區嘅人可能需要時間適應。