包華士道2號2 Purves Road

包華士道2號雖然唔近港鐵，但渣甸山一帶有多條巴士同小巴路線來往銅鑼灣、中環同金鐘，600米內公共交通站點多達44個，繁忙時間班次算密。返中環約20-25分鐘車程，銅鑼灣約15分鐘。實際生活上，日間出入算方便，但夜晚或假日非繁忙時段班次會疏落，尾班車時間亦要留意。住呢類大宅嘅用家多數有私家車，交通問題相對影響細。

屋苑自設會所、泳池、健身室同園景花園，日常生活好多時可以留喺屋苑範圍。買餸或日常購物通常要落銅鑼灣或跑馬地，車程約10-15分鐘。附近食肆選擇唔多，渣甸山主要以住宅為主，外賣或外出用膳要依賴私家車或的士。醫療方面，東華東院約0.8公里，急症服務距離合理。整體生活配套屬於「自給自足再加外求」嘅模式，唔係落樓就搞掂嗰種。

包華士道2號全幢只有1伙，實用面積6,813呎，屬渣甸山極罕有放盤。區內同類型獨立大宅或低密度豪宅呎價向來企穩喺高水平，尤其太古地產發展項目有一定品牌效應。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限，市場上好難搵到直接可比嘅成交參考。69年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需要預留較多資金或向多間銀行查詢按揭條款。

渣甸山雖然冇港鐵直達，但巴士小巴網絡成熟，600米內有44個站點，來往銅鑼灣同中環算方便。住呢類大宅嘅人多數有私家車，實際出行影響唔大。

屋苑自設會所、泳池、健身室同花園，基本生活所需可以喺屋苑解決。日常買餸食飯就要出銅鑼灣或跑馬地，車程約10-15分鐘，唔係落樓就搞掂嘅格局。

屬於12校網，涵蓋14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有45間學校，選擇充足。不過渣甸山返學交通主要靠校車或家長接送，要留意安排。

最近嘅東華東院約0.8公里，提供急症服務，2公里內有11個醫療點，基本醫療需求唔使擔心。日常睇普通科或專科就要出銅鑼灣或中環。

屋苑有泳池同健身室，私人康樂配套充足。但附近步行範圍內冇大型公共體育中心，想打波或游水要去銅鑼灣或維園。渣甸山一帶有郊野資源，適合鍾意行山嘅人。

全幢只有1伙，鄰里關係近乎零，唔會有大型屋苑嗰種社區互動。日常收信、垃圾處理、大廈維修全部要自己搞掂，適合鍾意完全獨立嘅用家。

渣甸山屬於低密度住宅區，環境寧靜，私隱度高。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。