翠鳳街20號20 Tsui Fung Street

最近港鐵黃大仙站步行約8分鐘，步程唔算好短，尤其係翠鳳街一帶有斜路，日常出入要預留時間。不過黃大仙站係觀塘綫，來往九龍東同旺角、中環都算直接。附近600米內有超過90個公共交通站點，小巴同巴士選擇頗多，可以搭車落黃大仙中心或轉車出九龍。整體交通以「夠用」形容，但不及彌敦道沿線咁密咁就腳。

日常買餸要行返去黃大仙中心一帶，嗰度有街市同超市，步行約10分鐘左右。屋苑附近基本生活訊號得2項，意味住樓下無乜商舖，買份報紙或者簡單嘢食都要行一陣。好處係聖母醫院僅0.1公里，步行1分鐘就到，睇醫生或急症非常方便。想行山或者親近大自然，搭車好快去到獅子山郊野公園一帶。整體生活配套屬於基本水平，唔算便利但唔至於唔方便。

由於全幢僅5個單位，放盤極少，市場成交疏落，缺乏近期呎價參考。以位置而言，黃大仙區單幢舊樓向來定位較同區私人屋苑低一線，但翠鳳街一帶環境清靜，有別於區內舊樓密集地段。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價需向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費吸引預算有限嘅用家或收租客。

黃大仙站步行約8分鐘，翠鳳街一帶有斜路，日常出入唔算話落樓就到站。雖然附近小巴巴士選擇多，但整體通勤方便度只屬一般。

樓下基本無商舖，日常買餸購物要行約10分鐘落黃大仙中心一帶先有街市同超市，生活便利度僅屬基本水平。

45校網小學有12間選擇唔算差，但黃大仙區中學網僅有1間中學（雖然係Band 1），升中階段選擇極為有限，對有中學子女嘅家庭影響好大。

聖母醫院僅0.1公里，步行1分鐘即到，日常睇醫生或急症都非常方便。2公里內有14個醫療點，整體醫療配套屬屋苑最大亮點之一。

屋苑位處黃大仙住宅區高處，附近有獅子山郊野公園等戶外空間，搭車好快去到，適合鍾意行山或靜態生活嘅人。步行範圍內無大型運動場館或康樂中心，想打波做 Gym 要去黃大仙中心一帶。