筲箕灣道202-204號202-204 Shau Kei Wan Road

西灣河站步行約3分鐘，係港島綫核心站，返中環約18分鐘、金鐘約15分鐘、太古約5分鐘。筲箕灣道沿線仲有2A、82、85、102等多條巴士線，來往銅鑼灣、北角、九龍東甚至新界都方便。太安樓附近亦有多條小巴線做短途接駁。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密，返工通勤彈性大；唯一係繁忙時間港島綫車廂較迫，尤其係西灣河站往中環方向早上人流較多。

西灣河生活配套成熟，行5分鐘到太安樓一帶有大量街坊食肆同小商舖，再行遠少少到西灣河街市同成安街街市買餸好方便。鯉景灣蘇豪東有較多西餐廳同酒吧，選擇多元化。超市方面，附近有惠康同百佳，日常補給唔使擔心。最大不足係醫療配套——最近嘅普通科診所約半公里，急症室要去東區醫院約1.8公里，有長期病患或需要定期覆診嘅人要留意。

西灣河單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑好似嘉亨灣、鯉景灣，入場門檻相對親民。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以收租角度睇，西灣河租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘。筲箕灣道沿線仲有十幾條巴士同小巴線，返工通勤選擇多，班次密，整體交通好方便。

16校網有13間小學，1.2公里範圍內有75間學校，選擇唔少。不過單位面積有限，家庭客要考慮實際居住空間。

最近普通科診所約半公里，急症室要去東區醫院約1.8公里。日常睇醫生唔算太就腳，有長期病患或需要定期覆診嘅人要預鬆啲時間。

附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去鰂魚涌公園或搭車去維園。環境方面，筲箕灣道車流較多，低層單位或受噪音影響。

太安樓、西灣河街市、鯉景灣一帶食肆超市選擇充足，日常買餸食飯行十零分鐘就到，生活基本需要唔成問題。