筲箕灣道206號206 Shau Kei Wan Road

西灣河站步行約3分鐘，係港島綫核心站，往太古約2分鐘、鰂魚涌約4分鐘、金鐘約10分鐘、中環約13分鐘。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東嘅過海線，通勤彈性高。實際生活上，港島綫班次密，繁忙時間東行較擠但整體穩定。夜歸可選通宵巴士N8X等路線，凌晨仍有選擇。

西灣河生活配套成熟，步行5分鐘到太安樓街市同熟食中心，買餸食飯選擇多又抵食。太古城中心（AEON、戲院、超市）約10分鐘步程，日常購物好方便。醫療方面係明顯短板——最近普通科診所約0.5公里，但急症要去東區醫院（約1.8公里），的士約5-10分鐘車程。屋苑自設超過20項康樂設施，包括室內外泳池、健身室、保齡球場等，以單幢樓嚟講配套相當豐富。

筲箕灣道206號位處西灣河核心地段，位置優勢明顯，但60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低，但此盤有罕見會所配套，或有一定溢價。租金回報方面，西灣河租務需求穩定，適合長線收租。

西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘中環，筲箕灣道沿線仲有多條巴士小巴線，返工返學都好方便。

最近普通科診所約0.5公里，但急症要去東區醫院約1.8公里，車程約5-10分鐘。日常睇醫生未算太隔涉，但緊急情況就要預留交通時間。

屋苑自設室內外泳池、健身室、保齡球場、電影院等超過20項設施，以單幢舊樓嚟講配套相當誇張，同區少見。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去西灣河海濱長廊或搭車去鰂魚涌公園。筲箕灣道車流較多，低層或受噪音影響。

16校網有13間小學，選擇唔算少但傳統名校唔多。1.2公里內有75間學校，幼稚園同中學選擇充足，適合一般家庭需要。

太安樓街市、西灣河熟食中心、太古城中心都喺步行範圍，買餸食飯購物一條龍搞掂，日常生活相當方便。