雙鳳街20A號20A Sheung Fung Street

最近港鐵黃大仙站步行約8分鐘，沿雙鳳街落斜經鳳凰新村方向，路線唔算太就腳，尤其落雨或拎重嘢時會比較吃力。黃大仙站係觀塘綫，往九龍灣、觀塘約10-15分鐘，往旺角、中環需轉綫。路面交通方面，雙鳳街一帶有小巴來往黃大仙及慈雲山，巴士就要行出去龍翔道或蒲崗村道先有較多選擇，整體交通評級屬一般。

生活配套方面，雙鳳街一帶以住宅同車房為主，日常買餸食飯要行落黃大仙中心或慈雲山街市，步行約10-15分鐘。黃大仙中心有超市、餐廳同診所，基本生活所需可以滿足，但選擇唔算多。醫療係少數亮點——聖母醫院喺正對面步行2分鐘，普通科門診同急症都近。環境方面，呢一帶密度較低，比黃大仙中心嗰頭清靜，係舊樓區少見嘅優點。

雙鳳街20A號欠缺近期成交及呎價數據，屬區內極細規模單幢舊樓，放盤極少，業主定價參考價值有限。以同區樓齡相若嘅舊樓計，呢類245呎蚊型單位入場門檻相對較低，適合預算有限嘅用家。56年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家要預留較多首期。

黃大仙站步行約8分鐘，聽落唔算遠，但雙鳳街係斜路，落山易上山難，每日返工放學都要出一身汗。路面巴士小巴選擇唔多，大部分要行出龍翔道先有車搭。

45校網內只有12間小學，選擇喺全港屬於偏少。中學方面，黃大仙區僅得1間Band 1中學，競爭相當激烈。對有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅教育資源確實係一個考慮因素。

聖母醫院步行約2分鐘就到，係呢幢樓少數明顯嘅生活優勢。附近亦有普通科門診，日常睇醫生或攞藥唔使專程出區，對長者或需要定期覆診嘅人嚟講相當方便。

雙鳳街一帶位處半山，密度比黃大仙市中心低，車流同人流都少好多，夜晚特別靜。附近有慈雲山一帶嘅戶外空間，想散步或簡單行山可以話去就去，係市區舊樓中少見嘅賣點。

買餸食飯主要靠黃大仙中心或慈雲山街市，步行約10-15分鐘，唔係落樓就搞掂嘅級數。商場選擇有限，深夜想搵食更係困難，日常消費嘅方便程度一般。