惠亨街21-23號21-23 Wai Hang Street

西灣河站位於港島綫，步行約3分鐘直達，返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘，通勤時間穩定。附近筲箕灣道同太安街有多條巴士線來往九龍東、新界及港島南，包括過海隧巴，選擇頗多。西灣河碼頭提供往觀塘嘅渡輪服務，係另一種通勤選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最明顯嘅優勢，無論日頭返工定夜晚返歸都唔使擔心。

惠亨街一帶屬西灣河內街，樓下係車房同小型車行，日常生活買餸食飯主要靠行約5至8分鐘到成安街街市同筲箕灣道一帶，嗰邊有超市、茶餐廳、藥房等基本配套。太安樓附近嘅夜市同小食檔選擇豐富，步行約10分鐘可達。大型購物要去太古城中心（約15分鐘步程）或搭車出銅鑼灣。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症室要到東區醫院（約2.2公里），日常睇醫生唔算太就腳。

惠亨街21-23號屬單幢舊樓，全幢僅10伙，放盤極少，市場成交疏落。以同區單幢舊樓參考，西灣河一帶1960年代物業呎價約在$10,000至$13,000水平，低於太古城等大型屋苑。61年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

西灣河站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘中環，附近巴士線選擇多，返工通勤好方便。係呢幢樓最突出嘅生活優勢。

樓下係車房內街，買餸食飯要行5至8分鐘到成安街或筲箕灣道一帶，唔算樓下就搞掂。日常購物需要行遠少少，唔夠太古城一帶咁方便。

最近普通科診所約0.4公里，但急症室要到東區醫院約2.2公里，日常睇醫生唔算就腳。如果有長期醫療需要，要考慮交通時間。

附近步行範圍內未見大型運動場或公共休憩空間，想散步做運動通常要行去西灣河海濱長廊或搭車去維園。惠亨街一帶車房較多，環境一般。

全幢僅10伙，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔維修由業主自行協商，管理費極低但需要住戶自理公共事務，鄰里關係比大型屋苑緊密。