馬己仙峽道21號21 Magazine Gap Road

最近港鐵中環站步行約35分鐘，日常出入主要靠私家車或的士。馬己仙峽道一帶有少量巴士及小巴路線接駁中環、金鐘，但班次疏落。600米內有19個公共交通站點，集中於山腳一帶，實際使用上仍需步行一段斜路。自駕往中環約10-15分鐘，經花園道或梅道落山，係最實際嘅通勤方式。整體而言，交通係呢個物業最明顯嘅短板，適合有車一族。

生活配套方面，中半山本身唔係購物區，日常買餸、超市購物需要落中環或金鐘先有較多選擇，車程約10分鐘。屋苑自設會所設施包括泳池、健身室、宴會廳及燒烤場，以單一住戶而言配套相當充足。附近有山頂郊野公園及薄扶林郊野公園等戶外資源，適合鍾意行山同大自然嘅住戶。醫療方面，最近急症服務喺律敦治醫院，約1.4公里車程。

馬己仙峽道21號屬中半山獨立豪宅物業，市場上同類放盤極少，價格不具公開成交參考。以同區中半山豪宅呎價計，普遍在HK$50,000至$80,000水平，視乎景觀及樓齡。全幢僅1伙，供應極度稀缺，業主叫價自主性高。81年樓齡會影響銀行按揭審批，準買家需預留較多資金或向多間銀行查詢。

步行往中環站約35分鐘，日常出入主要靠私家車或的士。600米內雖有19個公共交通站點，但集中喺山腳，實際使用要行一段斜路，唔係落樓就上到車。

中半山位置居高臨下，周邊有山頂郊野公園、薄扶林郊野公園等綠化資源，景觀開揚、私隱度高。低密度住宅環境係呢個物業最突出嘅賣點。

屬11小學校網，有16間小學；中學網中西區有13間中學，其中9間為Band 1。區內名校集中，適合有學齡子女嘅家庭。

最近急症服務喺律敦治醫院，約1.4公里車程。2公里內有9個醫療點，日常普通科門診要落中環或金鐘，唔係落樓就睇到醫生。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳等會所設施，以單一住戶計配套充足。日常買餸購物要落中環或金鐘，車程約10分鐘，附近冇大型超市或街市。

中半山屬傳統豪宅區，鄰里以高端家庭為主，社區環境寧靜。全幢僅1伙，無管理處，大廈維修及清潔需自行處理，鄰里關係同大型屋苑好唔同。