荔枝角道219號219 Lai Chi Kok Road

最近港鐵深水埗站步行約6分鐘，屬荃灣綫，往返中環、旺角、尖沙咀約10至20分鐘。雖然唔係最就腳，但荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東、新界西嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，搭車選擇多、轉車彈性大，係交通嘅優勢；代價係深水埗站人流高，繁忙時間出入站要排隊，而且由屋苑行到月台需時約8至10分鐘。

深水埗係九龍西最成熟嘅社區之一，荔枝角道一帶街市、超市、藥房、雜貨舖應有盡有，北河街街市同黃金電腦商場行5至10分鐘就到。食肆選擇極多，由地道茶記到小菜館都有，夜晚唔怕冇嘢食。醫療方面，普通科診所約0.6公里可達，但最近急症服務喺廣華醫院，約1.7公里，有緊急需要時要搭車或的士。屋苑自設泳池、健身室等會所設施，喺同區舊樓中好少見，係生活質素嘅加分項。

荔枝角道219號欠缺近期成交及呎價數據，但以深水埗區單幢舊樓而言，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約6分鐘，唔算最就腳，但荔枝角道沿線巴士小巴路線密集，整體出行選擇仍然靈活。繁忙時間港鐵站人多擠迫，由出門到上車預10分鐘左右較穩陣。

深水埗係傳統民生區，買餸、食飯、購物全部行幾分鐘就到，日常生活非常方便。屋苑自設泳池健身室，以單幢舊樓嚟講配套相當齊全。

40校網有22間小學，選擇唔少，但深水埗區校網競爭一向激烈，家長需提前部署。附近1.2公里內有超過160間學校，涵蓋幼稚園至中學，返學選擇多。

普通科診所約0.6公里可達，日常睇醫生尚算方便。但最近急症室喺廣華醫院，約1.7公里，有緊急醫療需要時要搭車，唔係行路就到嘅距離。

屋苑自設泳池、健身室、桑拿、兒童遊樂場等設施，以單幢舊樓嚟講配套相當豐富。附近大型公園要行遠少少先到，但屋苑內有基本運動空間。

荔枝角道一帶係市區核心，周邊商舖食肆林立，生活氣息濃厚但環境較為嘈雜。附近未見大型公共休憩空間，想搵地方散步放鬆通常要行遠少少去公園。