雙鳳街22-22A號22-22A Sheung Fung Street

黃大仙站步行約8分鐘，行經雙鳳街落斜，沿途多梯級，落去快但返上嚟比較吃力。港鐵觀塘綫直達九龍東、旺角及中環（需轉綫）。蒲崗村道及龍翔道有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、旺角、尖沙咀及港島東嘅路線。整體交通屬中規中矩，唔算極方便，但總算有基本選擇。日常返工若去九龍東或旺角一帶，車程約15-20分鐘。

生活配套主要靠黃大仙中心及大成街街市，步行約5-8分鐘落斜。買餸、超市、食肆選擇集中，基本生活所需都覆蓋到。最大亮點係聖母醫院僅0.2公里，步行2分鐘即達，突發醫療需要極之方便。環境方面，屋苑位處半山住宅區，較黃大仙中心清靜，附近有慈雲山配水庫休憩處及獅子山郊野公園入口，周末行山好方便。唔方便嘅地方係日常買餸食飯要上落斜，對長者或行動不便人士會較吃力。

黃大仙區單幢舊樓平均呎價向來低於大型屋苑，成交稀疏且放盤量少。雙鳳街一帶物業以用家自住及長線收租為主，業主議價空間有限。56年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以229-367呎嘅細單位計，入場門檻相對低，係區內較易上車嘅選擇。

黃大仙站步行約8分鐘，路程要上落斜，行落去尚可，返上嚟比較吃力。蒲崗村道有巴士小巴選擇，整體交通叫做到基本需求但唔算方便，尤幸站位於觀塘綫，去九龍東同旺角算直接。

主要生活配套集中喺黃大仙中心同大成街街市一帶，需步行落斜約5-8分鐘；雙鳳街上零星有幾間小舖，但買餸食飯都要落山先得。若想即買即用，唔算樓下就有嘅方便。

45小學校網只有12間小學，區內中學校網選擇亦較少，僅有1間中學（Band 1 1間）。如果重視校網嘅家庭，呢區唔算理想，加上單位面積偏細，有小朋友嘅家庭要諗清楚。

聖母醫院距離僅0.2公里，步行約2分鐘就到，日常睇醫生或急症都好方便。加上黃大仙區內有多間普通科門診，醫療配套係呢個屋苑其中一個亮點。

位處半山住宅區，比起黃大仙中心一帶清靜得多。附近有慈雲山配水庫休憩處、獅子山郊野公園等自然空間，行山或跑步都方便，係舊樓之中比較少見嘅居住環境優勢。

全幢僅10伙，鄰里之間容易認識又唔會太複雜，但代價係冇管理處、冇會所、大廈維修同清潔要業主自己夾手夾腳搞。56年樓齡，公共地方保養狀況視乎業主夾得好唔好。