耀華街22號22 Yiu Wa Street

銅鑼灣站步行約3分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘。軒尼詩道同怡和街沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高同轉車彈性大；代價係銅鑼灣站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

銅鑼灣係港島最核心消費區之一，樓下就係時代廣場、希慎廣場、利舞臺等大型商場，超市、百貨、戲院一應俱全。食肆選擇極多，由街邊小食到高級餐廳都有，深夜仍有唔少選擇。買餸方面，鵝頸橋街市步行約5分鐘可達。醫療方面，鄧肇堅醫院僅約0.5公里，2公里內有11個醫療點，配套充足。最大短板係環境嘈雜同無公共休憩空間，想散步或放狗要行去維多利亞公園（約1公里）。

耀華街22號平均呎價約HK$9,709，以銅鑼灣核心地段嚟講屬偏低水平，明顯低於同區大型屋苑如禮頓山（約$25,000/呎）或比華利山（約$20,000/呎）。近期僅錄得1宗成交，放盤極少。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，銅鑼灣租務需求向來強勁。

銅鑼灣站步行約3分鐘，港島綫核心站，來往中環金鐘好快。軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通亦充足，整體出入非常方便。

時代廣場、希慎廣場等大型商場近在咫尺，超市百貨戲院齊全。鵝頸橋街市步行可達，買餸方便。食肆選擇極多，由街邊小食到高級餐廳都有。

屬12校網，有14間小學選擇，1.2公里內有61間學校，學額充足。不過單位空間有限，有小朋友嘅家庭要考慮居住空間是否足夠。

鄧肇堅醫院僅約0.5公里，2公里內有11個醫療點，普通科門診同急症服務都算就腳，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內無康樂體育中心，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要行約1公里去維多利亞公園。

銅鑼灣核心地段，日間遊客同車流極多，環境嘈雜。1.2公里內無公共休憩空間，綠化覆蓋少，住慣靜區或重視居住環境嘅人未必適應。