筲箕灣道233-235號233-235 Shau Kei Wan Road

筲箕灣站位於港島綫東端，步行約4分鐘直達，往太古約6分鐘、鰂魚涌約8分鐘、金鐘約18分鐘、中環約20分鐘。筲箕灣道沿線有多條巴士同小巴線來往柴灣、西灣河、太古坊一帶，返工選擇唔少。交通整體算係呢個盤最強嘅一環，但港島綫東段繁忙時間較迫，而且尾班車時間偏早，夜歸要留意替代交通。

生活配套以街坊式為主，附近有小型超市、茶餐廳、藥房，基本日常買嘢食飯唔成問題。不過大型商場如太古城中心要搭車先到，買餸要去筲箕灣街市或望隆街一帶。醫療配套係明顯短板——最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去東區醫院（約1.6公里），日常睇醫生唔算方便。1.5公里內無康樂設施，休閒運動要搭車去鰂魚涌公園或小西灣運動場。

筲箕灣道233-235號屬單幢舊樓，市場放盤極少，成交參考有限。以同區同類舊樓計，筲箕灣一帶單幢物業呎價普遍低於大型屋苑如太古城或鯉景灣，入場門檻相對親民。61年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際估價需向多間銀行查詢。租務市場方面，區內租務需求穩定，尤其吸引喺港島東返工嘅租客。

筲箕灣站步行約4分鐘，港島綫直達太古、鰂魚涌、金鐘、中環。筲箕灣道沿線巴士小巴線路密集，整體通勤選擇充足，係呢個盤最實用嘅一環。

最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院（約1.6公里）。2公里內僅5個醫療點，日常睇醫生或突發狀況唔算方便，尤其對長者或長期病患來說係明顯短板。

附近有街坊式超市、茶餐廳、藥房，基本生活所需行幾步就有，但大型商場同多元化消費選擇要搭車去太古城中心或西灣河。買餸要去筲箕灣街市，步行約10分鐘。

1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友放電，最近要去鰂魚涌公園或搭車去小西灣。環境方面，筲箕灣道車流較多，低層單位或受噪音影響。

16校網有13間小學，但整體選擇唔算多，區內較少傳統名校。1.2公里範圍內有72間學校，涵蓋中小學及幼稚園，基本教育需求可滿足，但家長如果目標係名校網就要考慮其他地區。