荔枝角道238號238 Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約5分鐘，荃灣綫直達太子、旺角、尖沙咀，轉觀塘綫過海亦算直接。荔枝角道一線有多條巴士同小巴路線，來往九龍西同新界，日間班次頻密。實際生活上，返工時間深水埗站人流唔算極端，比旺角站舒服。唯一要留意係呢一帶無港鐵站直達嘅住宅區，入夜後巴士班次會疏落啲，夜歸可能要預的士。

深水埗生活配套向來以大衆化見稱，荔枝角道一帶有唔少地道食肆同車房，買餸可以行去北河街街市，日常雜貨同平價食材選擇多。大型商場方面，西九龍中心約10分鐘步程，有基本商舖同戲院。醫療配套係弱項，普通科診所要行約0.6公里，急症室最近係廣華醫院（約1.7公里），有需要時要預留交通時間。屋苑附近步行範圍內未見大型公園，散步休憩通常要行遠啲或搭車去深水埗公園。

荔枝角道238號欠缺近期成交數據，但以區內同類單幢舊樓而言，深水埗一線舊樓呎價普遍低於大型屋苑，入場門檻相對親民。全幢僅5伙放盤極罕，加上實用面積800呎屬中型單位，同區類似間隔選擇唔多，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭批核，實際估價同按揭成數需向多間銀行查詢。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有163間學校，學額選擇係呢個單位最突出嘅優勢。對於有學齡兒童嘅家庭嚟講，喺呢區搵學校嘅選擇比其他配套好得多。

日常睇普通科診所要行約0.6公里，最近嘅急症服務喺廣華醫院約1.7公里。如果屋企有長者或长期病患，需要預留更多時間去醫療點。

步行範圍內未見大型公園或政府體育中心，想散步運動通常要行遠啲或搭車去深水埗公園。區內綠化資源唔算少，但要行到去大啲嘅空間先用到。

周邊有基本社區設施同街市食肆，但整體選擇唔算豐富，日常買餸要去北河街街市或者搭車去大型超市。同區大型屋苑級數嘅生活便利度明顯比呢度高。

深水埗站步行5分鐘，荃灣綫出入方便，巴士線選擇多。不過相比深水埗市中心一帶，荔枝角道偏離最核心嘅交通樞紐，繁忙時間步行距離會再長少少。