灣景街24號24 Wan King Path

灣景街24號不近港鐵，日常交通完全依賴西貢市中心嘅巴士總站及小巴站。主要路線包括92號巴士（來往鑽石山站）、299X（來往沙田市中心）、以及多條小巴線往返彩虹及將軍澳。返工繁忙時間，由西貢出九龍東或港島東需時約45至60分鐘，通勤時間較長。假日西貢市中心遊客多，交通擠塞情況常見。有車家庭會方便得多，但西貢泊車位有限，需留意。

西貢市中心生活配套尚算齊全，步行範圍內有街市、超市、藥房及少量診所。食肆選擇以海鮮餐廳及西式輕食為主，日常買餸可到萬宜街市或惠康超市。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，但急症服務要去到約6公里外嘅醫院，遇上緊急情況需預留交通時間。康樂方面，1.5公里內無大型康樂設施，想跑步、游水或做gym通常要揸車出去。西貢戶外資源豐富，但需行遠少少先到海濱或郊野公園。

由於全幢只有1伙，灣景街24號欠缺活躍成交紀錄，市場參考數據有限。以同區西貢市中心單幢舊樓為參考，實用面積約700呎嘅物業，叫價一般視乎景觀及裝修狀況而定。51年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。西貢一類低密度住宅，市場流通性一般，放盤期可能較長。

屋苑距離港鐵站較遠，日常出入主要靠西貢市中心嘅巴士總站同小巴站。返工繁忙時間出九龍東或港島東需約45至60分鐘，通勤時間偏長。假日西貢遊客多，交通擠塞情況常見，有車會方便好多。

身處95校網，1.2公里範圍內有13間學校，小學選擇充足。中學方面，區內8間中學中有4間屬Band 1，包括西貢區內知名學校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約0.1公里，步行可達，方便日常睇醫生。但急症服務要去到約6公里外嘅醫院，遇上突發情況需要預留交通時間，未必可以短時間內到達。

1.5公里內無大型康樂設施，想跑步、游水或做gym通常要揸車出去。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗要行遠少少去西貢海濱或郊野公園一帶。

全幢只有1伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈維修同清潔由業主自行處理。西貢市中心基本生活配套尚可，但相比市區大型屋苑，選擇同便利度有明顯差距。