鴨寮街244號244 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘即達，係荃灣綫沿線，往來太子、旺角、中環等核心商業區相當直接。600米範圍內有108個公共交通站點，涵蓋巴士、小巴路線，去九龍東、新界西甚至港島都算方便。實際通勤上，深水埗站非繁忙時間唔算太逼，但繁忙時間荃灣綫往中環方向人流較多，需預留排隊時間。

鴨寮街本身係香港知名嘅電子產品同二手市場，周邊黃金電腦商場、高登電腦中心、長沙灣道時裝批發街近在咫尺。買餸可以去北河街街市或深水埗墟市，選擇多且價格合理。食肆選擇豐富，由地道小炒、茶餐廳到深夜營業嘅小食店都有。醫療方面，最近診所約0.1公里，最近急症服務（明愛醫院）約1.4公里。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想去公園通常要行遠少少或搭車去荔枝角公園或九龍公園。

深水埗核心地段單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但因全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，而且位置優越，租務需求穩定。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、中環。600米範圍內有逾百個巴士小巴站，路線選擇極多，出入港九新界都好方便。

40小學校網有22間小學選擇，1.2公里範圍內有169間學校，涵蓋中小學及幼稚園，係區內明顯優勢。適合有學齡子女嘅家庭。

樓下步行約1分鐘已有普通科診所，最近急症服務（明愛醫院）約1.4公里，2公里範圍內有10個醫療點。日常睇醫生唔使搭車，基本醫療配套充足。

步行範圍內未有大型體育中心或康樂場地，想打波或做運動通常要搭車去荔枝角公園體育館或長沙灣遊樂場。附近有3個地區公園可作散步休憩。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步放鬆要行遠少少去荔枝角公園。鴨寮街日間人流車流較多，環境偏熱鬧，唔係寧靜住宅區。

全幢僅8伙，無管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商。住戶少相對私隱度高，但缺乏管理支援，日常運作依賴業主之間嘅共識。