金華街25號25 Kam Wa Street

筲箕灣站位於港島綫東端，步行約2分鐘直達，往柴灣約4分鐘、往太古約8分鐘、往中環約25分鐘，班次頻密穩定。區內亦有多條巴士及小巴路線來往九龍東及新界，包括城巴118、788等線，通勤選擇算多。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，返工返學時間穩定；但筲箕灣站係港島綫尾站之一，繁忙時間往中環方向車廂會較擠迫。

金華街一帶以舊區住宅為主，附近街市、超市選擇有限，日常買餸通常要行去筲箕灣道或望隆街一帶先有較多選擇。食肆方面，附近有少量茶餐廳同街坊小店，但選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症則需前往約1.2公里外嘅東區尤德夫人那打素醫院。屋苑步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去愛秩序灣海濱或搭車出去。

金華街25號屬筲箕灣舊區單幢樓，全幢僅6伙，放盤極少，市場成交紀錄有限。同區類似樓齡嘅單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑為低，但位置近港鐵站有一定保值能力。61年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

筲箕灣站步行約2分鐘就到，港島綫直達太古、鰂魚涌、中環等商業區，班次密。附近亦有巴士小巴線來往九龍新界，整體交通選擇算多。

金華街一帶以舊區住宅為主，附近買餸同食肆選擇有限，日常購物通常要行去筲箕灣道或搭車先有較多選擇。

最近普通科診所約0.2公里，睇普通科算方便。但急症要去約1.2公里外嘅東區醫院，有緊急需要時要預留交通時間。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去愛秩序灣海濱或搭車出去。附近以舊區街道為主，環境較為侷促。

16校網有13間小學，但競爭向來激烈。屋苑附近學校數量唔少，但實際派位結果要視乎申請人嘅具體情況。