盧吉道25號25 Lugard Road

盧吉道25號最近嘅公共交通係山頂廣場巴士總站，步行約10分鐘，有15號巴士（往中環）及1號小巴（往香港站），班次約15-20分鐘一班，車程約20-30分鐘到中環。凌晨時段巴士服務有限，夜歸主要靠的士或私家車。實際生活上，出入需要預時間，唔適合臨時起意搭車就走嘅生活節奏。自駕人士經山頂道落中環約10分鐘車程，但山頂道假日及旅遊旺季交通較繁忙。

山頂廣場係最近嘅生活配套點，步行約10分鐘，內有超市、餐廳、咖啡店及少量零售。日常買餸選擇有限，較大規模嘅超市要落返中環先有。食肆方面，山頂廣場同凌霄閣有連鎖餐廳同遊客區食肆，選擇唔算多但夠用。醫療方面，嘉諾撒醫院僅約0.2公里，步行可達，係最大生活優勢。大型公園或公共休憩空間雖然統計上為零，但盧吉道環迴步道本身係著名晨運徑，戶外空間其實極豐富。

山頂向來係全港最頂級豪宅地段，物業供應極罕有，放盤量長期偏低。盧吉道25號僅1伙，無近期公開成交紀錄，但同區山頂道、種植道一帶獨立屋呎價普遍在HK$80,000以上。76年樓齡對銀行按揭有一定影響，準買家需預留較大筆現金或向私人銀行查詢融資安排。市場定位屬於極高端收藏級物業，價格非一般住宅市場可比。

最近嘅巴士站喺山頂廣場，步行約10分鐘。15號巴士同1號小巴往返中環，班次約15-20分鐘一班，凌晨時段服務有限。日常出入需要預時間，自駕會方便好多。

山頂廣場有超市同餐廳，步行約10分鐘可達。日常買餸選擇有限，較大規模超市要落中環。嘉諾撒醫院僅0.2公里，步行可達，醫療配套係亮點。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1名校，包括聖保羅男女中學、英皇書院等。教育資源屬全港頂級水平。

太平山山腰位置，被郊野公園同盧吉道環迴步道包圍，空氣質素同景觀屬全港頂級。雖然統計上1.2公里內無公共休憩空間，但實際上周邊就係行山徑同自然景觀，戶外空間極豐富。

全幢只有1個單位，無鄰里關係可言，亦無管理處或會所。大廈維修、清潔、保安等全部由業主自行處理，生活上需要高度自理。