汕頭街25號25 Swatow Street

灣仔站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘（約3分鐘）、中環（約5分鐘）、銅鑼灣（約2分鐘），返工通勤極有效率。軒尼詩道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、東區同九龍嘅路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係無論日頭定夜晚，返工定消遣，交通選擇都多到唔使等。唯一要留意係灣仔站繁忙時間人流極高，月台同閘口經常排長龍。

灣仔係港島最有活力嘅舊區之一，樓下汕頭街本身已有幾間特色食肆同咖啡店，行幾步就係灣仔街市同太原街市集，買餸買日用品極之方便。大型超市、便利店、藥房、診所全部喺5分鐘步程內。醫療方面，律敦治醫院距離僅0.4公里，急症室行路就到。生活配套上幾乎冇嘢係欠奉，但代價係環境嘈雜、街道狹窄，而且附近冇大型公園或公共休憩空間，想抖抖氣就要行遠啲去維園或者海旁。

雖然欠缺近期成交數據，但以灣仔核心地段同類舊樓觀察，此類物業呎價向來企穩。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以收租角度睇，灣仔租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但單位供應稀缺令市場參考數據有限。

灣仔站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘、中環、銅鑼灣，巴士小巴網絡極之密集，無論返工定消遣都係港島區數一數二方便嘅位置。

灣仔街市、太原街市集、食肆、超市、便利店全部5分鐘步程內，日常生活所需應有盡有。律敦治醫院僅0.4公里，急症服務行路就到。

12校網有14間小學，屬傳統名校網，但全幢僅5伙，家庭客比例極低，實際校網優勢對住戶嚟講唔算突出。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行到維多利亞公園或金鐘海旁，大約15-20分鐘步程。街道環境以舊區商住混合為主，日間人流車流較多，寧靜度一般。

全幢僅5伙，冇正式管理處，大廈清潔、維修、垃圾處理由業主自行協商。鄰里關係直接，適合鍾意簡單自主嘅住客，但遇上大廈大型維修時需要業主之間有良好溝通。