青山道251號251 Castle Peak Road

長沙灣站步行約5分鐘，經荃灣綫來往旺角、中環、荃灣一帶都直接。青山道沿線有多條巴士同小巴線，來往九龍東、西貢以至港島嘅路線選擇多；600米內有超過100個公共交通站點，路面交通選擇非常密集。實際生活上，日間繁忙時間青山道車流較大，巴士有時要預鬆少少時間；但整體嚟講，冇港鐵站直達嘅屋苑相比，呢度交通仍然算方便可靠。

長沙灣係成熟舊區，青山道一帶民生商舖、茶餐廳、街市、超市基本行幾分鐘就有。附近有保安道街市同寶熙苑商場，買餸日常生活唔成問題。醫療配套方面，最近普通科診所約0.4公里，急症可到明愛醫院（約0.7公里）。康樂設施方面，1.5公里內未有大型體育中心，想游水打波通常要搭車去長沙灣體育館或深水埗公園。整體生活配套以基礎民生為主，唔係大型商場嗰種便利。

長沙灣一帶單幢舊樓呎價走勢，因應樓齡同位置差異頗大。青山道251號全幢僅8伙，放盤極少，市場參考成交有限。62年樓齡會影響銀行按揭批核，還款期通常縮短，按揭成數亦有機會下調。以同區舊樓經驗計，呢類物業租金回報一般高於大型屋苑，但流轉速度較慢，適合長揸收租多過短線進出。

40小學校網內有22間小學，1.2公里範圍內合共有127間學校，由傳統津貼學校到私立學校都有選擇，係呢個盤最有突出優勢嘅一環。有小朋友嘅家庭值得優先考慮呢點。

最近普通科診所約0.4公里，明愛醫院急症室約0.7公里，步行或搭車都好快。2公里內共有10個醫療點，基本醫療需求唔使跨區解決。

長沙灣站步行約5分鐘，荃灣綫直達各區。青山道一線逾百個巴士小巴站點，路面交通選擇極多。不過返放工繁忙時間青山道塞車常見，巴士有時要預鬆時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或深水埗公園。區內綠化資源其實有，但要搭車或行一段路先到。

1.5公里內未有大型體育中心或泳池等康樂設施，想恆常運動嘅人通常要搭車去長沙灣體育館或李鄭屋泳池。日常跑步可以揀街邊或附近學校體育館開放時段。