鴨寮街254號254 Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約1分鐘即達，來往旺角、中環、尖沙咀等核心商業區相當直接。荃灣綫班次頻密，繁忙時間約2分鐘一班。區內長沙灣道及欽州街一線有多條巴士及小巴路線，涵蓋港島、九龍東及新界西，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係鐵路同路面交通選擇都多，返工地點彈性大；代價係深水埗站平日人流極高，繁忙時間出入需預留時間。

深水埗係九龍西其中一個最熱鬧嘅社區，樓下就係鴨寮街（電子產品集中地），黃金電腦商場、高登電腦中心、北河街街市、深水埗公園全部步行可達。買餸有北河街街市同附近超市，食肆選擇多而且價錢實惠。醫療方面，最近診所僅0.1公里，最近急症服務（明愛醫院）約1.4公里，基本醫療有保障。社區設施方面，1.5公里內未見大型康樂場館，想去體育館或公共泳池通常要搭車出去。整體生活配套以街坊式消費為主，唔係大型商場嗰種體驗。

平均呎價約HK$6,214，以市區港鐵站旁物業嚟講屬偏低水平，主要反映樓齡高（62年）及單幢舊樓缺乏管理配套。全幢僅8伙，放盤極少，市場流通性低。近期錄得1宗成交。呎租數據欠奉，但同區深水埗單幢舊樓租金回報一般較大型屋苑為高，吸引收租客。要留意62年樓齡影響銀行按揭，實際可造按揭成數需向銀行個別查詢。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、尖沙咀等商業區。長沙灣道一線有多條巴士小巴路線，返工地點彈性大。繁忙時間站內人流極高，出入站需預留時間。

身處40校網，區內有22間小學，1.2公里範圍內更有169間學校，涵蓋幼稚園至中學，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。對於有小朋友嘅家庭係好重要嘅考慮因素。

日常睇醫生好方便，最近診所僅0.1公里，步行幾分鐘就到。2公里內有10個醫療點。急症要去明愛醫院，約1.4公里，的士或搭車都好快到。

屋苑本身缺乏設施，生活配套屬街坊式——鴨寮街電子市場、北河街街市、黃金電腦商場都係步行距離。不過附近1.5公里內未見大型康樂場館或體育中心，想打波做運動要搭車出去。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步或帶小朋友放電，最近要去深水埗公園。區內有3項地區公園及戶外資源，但都要行一段路或搭車先去到。