石水渠街26-28號26-28 Stone Nullah Lane

灣仔站位於港島綫核心，步行約1分鐘，返中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，係港島返工嘅黃金位置。灣仔道同莊士敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇充足。通宵交通網絡完善，夜歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係返工時間極短，代價係繁忙時間港島綫車廂擠迫，尤其朝早金鐘轉車站人流極高。

灣仔區生活配套成熟，樓下就係灣仔街市，買餸非常方便。附近有大量茶餐廳、小店同特色食肆，由平民快餐到高級餐廳都有選擇。醫療方面，律敦治醫院僅約0.2公里，急症同普通科門診都好近。購物可以去利東街、合和中心或搭一個站去銅鑼灣。最大短板係康樂設施——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維園或香港公園。

石水渠街26-28號欠缺近期公開成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓向來有價有市。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。57年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區同類型舊樓租金回報一般高於大型屋苑，灣仔租務需求向來穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士。

灣仔站步行約1分鐘直達，港島綫返中環、金鐘、銅鑼灣都係幾分鐘車程。灣仔道同莊士敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通亦完善，係成個屋苑最大生活優勢。

灣仔街市同周邊小店食肆選擇豐富，日常買餸食飯好方便。但屋苑本身無任何設施，洗衣、收信、垃圾處理等全部要靠自己，同大型屋苑嘅配套體驗有好大分別。

12校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校，對重視教育嘅家庭有一定吸引力。但單位間隔偏細（最大673呎），有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

律敦治醫院僅約0.2公里，急症室同普通科門診都好近，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型康樂設施或體育中心，想跑步、游水、打波通常要搭車去維園或香港公園。對於習慣做運動嘅人嚟講，呢點係明顯嘅生活不便。

附近公共休憩空間及開放空間不足，想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，最近要去到灣仔北嘅海濱長廊或搭車去維園。灣仔日間車流人流較多，環境較嘈雜。