萬年街26號26 Man Nin Street

萬年街26號無港鐵覆蓋，往返市區主要靠西貢巴士總站嘅巴士路線（如299X往沙田、92往鑽石山）及小巴（如1A往彩虹、101M往坑口）。平日出入尚算穩定，但假日西貢人流高峰期，巴士小巴排隊長、西貢公路塞車情況常見。由西貢搭車出九龍東約需30-45分鐘，出港島則要更長時間，通勤時間預算要預鬆。

西貢市中心生活配套集中，萬年街一帶有超市、街市、藥房、茶餐廳同海鮮酒家，步行5分鐘可達西貢海傍廣場同街市，買餸食飯選擇多，假日更有墟市擺賣。醫療方面，最近診所僅約0.1公里，但急症服務要到將軍澳醫院（約6公里），非緊急醫療尚算方便。最大不足係區內欠缺大型公共休憩空間，散步或放狗通常要行去西貢海濱公園，但以環境悠閒聞名，適合一班人假日喺海傍飲杯咖啡。

萬年街26號欠缺近期成交紀錄及實時呎價，全港僅4伙難以直接比較。以西貢市中心同類舊樓而言，供應極度稀缺，業主議價空間有限。西貢一帶住宅需求主要來自鍾情環境嘅本地家庭及退休人士，以及部分投資客作度假屋或民宿用途。51年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

無港鐵直達，假日塞車問題突出，搭巴士出九龍東需30-45分鐘。平日固定路線尚可應付，但通勤時間要預鬆，對靠公共交通返工嘅人影響較大。

95校網有23間小學，區內中學有4間Band 1學校，對有適齡學童嘅家庭係明顯優勢。西貢區校網競爭比市區低，係唔少家長考慮嘅因素。

最近普通科診所僅0.1公里，日常睇醫生方便，但急症最近要去將軍澳醫院（約6公里），遇上深夜或假日急症需要預留較長車程。

屋苑附近步行範圍內無大型康樂設施或運動場，日常做運動或親子活動通常要搭車出去，或去海傍跑步行山，生活模式偏向自然戶外。

全幢僅4伙，無管理處，大廈清潔維修業主要自行協商處理。好處係鄰里簡單，壞處係公共事務效率較低，遇上大型維修（如外牆、水喉）夾錢會有難度。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放狗通常要行去西貢海濱公園。不過西貢本身以海傍同郊野公園聞名，搭短途車可達，生活節奏比市區慢。