康強街27號27 Hong Keung Street

最近港鐵係鑽石山站，步行約13分鐘，行過去要經爵祿街同彩虹道一帶，日曬雨淋唔算太就腳。實際生活中，新蒲崗巴士小巴網絡反而更實用——彩虹道有十幾條巴士線來往觀塘、旺角、中環等地，繁忙時間班次頻密。鑽石山站係屯馬綫同觀塘綫交匯點，轉車去港九新界彈性大，只係由屋苑行到入站要預返時間。

新蒲崗係舊區，生活配套以街坊式為主。買餸可以去彩虹道街市或大成街街市，步行約10分鐘內。食肆選擇集中喺爵祿街、彩虹道一帶，茶餐廳、燒味店、車仔麵呢類平民選擇多，深夜亦有少量食肆營業。醫療方面，附近診所約0.3公里，最近急症醫院約0.9公里，日常睇醫生或緊急情況都算方便。大型商場就要行去鑽石山荷里活廣場或啟德商場區。

新蒲崗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但因欠缺近期成交數據，實際市場價格需向地產代理查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，新蒲崗私樓呎價一般低於鑽石山及啟德新區，屬黃大仙區內較實惠嘅選擇。

鑽石山站步行約13分鐘，日常出入主要靠彩虹道巴士小巴線。返工時間搭巴士去旺角、觀塘約20-30分鐘，但港鐵唔算就腳，對依賴鐵路嘅人會覺得唔太方便。

43校網只有8間小學，中學網黃大仙區內Band 1中學得1間，選擇唔多。有小朋友嘅家庭可能要跨區報校，或考慮搬去九龍城或41校網。

附近診所約300米，最近急症醫院約900米，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出遠門。

周邊有4項大型公園或郊野資源，包括獅子山郊野公園、斧山道游泳池一帶嘅休憩空間，喺市區舊樓嚟講算係好難得嘅綠化優勢，放假行山或跑步都方便。

新蒲崗係成熟舊區，社區設施以街坊式為主，基本生活所需如郵局、圖書館、社區中心等步行可達，但大型公共設施如體育館、泳池就要行遠少少去斧山道或鑽石山。