筲箕灣道279號279 Shau Kei Wan Road

筲箕灣站位於港島綫東端，步行約4分鐘直達，往銅鑼灣約15分鐘、中環約20分鐘，返工通勤時間穩定。筲箕灣道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括前往九龍東嘅過海路線。實際生活上，交通選擇算多，但港島綫東段班次比市區段疏，繁忙時間車廂較迫，需要預留些少時間。

筲箕灣道一帶係典型舊區民生地帶，樓下地舖有茶餐廳、雜貨舖、藥房等，日常買餸可步行約5分鐘到筲箕灣街市，選擇豐富。附近有筲箕灣廣場及天悅廣場，基本購物飲食齊全。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去東區尤德夫人那打素醫院，約1.5公里車程，唔算太遠但唔係落樓就到。步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行遠少少或搭車去鰂魚涌公園或西灣河海濱。

筲箕灣道279號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，實用面積536至559呎嘅單位，叫價一般較大型屋苑低一截。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤極少，業主議價空間有限，通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於同區大型屋苑。

筲箕灣站步行約4分鐘，港島綫直達銅鑼灣、中環，沿線巴士小巴選擇多，整體交通算方便。但要留意東段班次比市區段疏，繁忙時間車廂較迫。

筲箕灣道一帶民生地舖集中，街市、超市、食肆步行可達，日常生活算方便。不過附近大型商場選擇有限，要行遠少少去西灣河或太古。

16校網有13間小學，選擇唔算少，但校網內傳統名校數量唔及14網（太古）咁多。1.2公里內有69間學校，涵蓋幼稚園至中學，返學選擇算多。

最近普通科診所約0.3公里，睇普通科尚算方便。但急症服務要去東區醫院約1.5公里，車程約5-10分鐘，唔算太遠但唔係落樓就到，夜間或緊急情況要預留交通時間。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去鰂魚涌公園或西灣河海濱，約15-20分鐘步程。筲箕灣道車流較多，環境偏向嘈雜，住慣靜區嘅人需要適應。