駱克道284號284 Lockhart Road

灣仔站位於港島綫核心，步行約5分鐘直達，往金鐘約3分鐘、中環約5分鐘、銅鑼灣約2分鐘，返工通勤極之直接。駱克道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，深夜亦有通宵巴士服務。實際生活上，交通選擇多但代價係灣仔區日間人車流量極高，繁忙時間路面擠塞常見，搭巴士未必快過行路。

灣仔係傳統商業住宅混合區，樓下駱克道、軒尼詩道一帶食肆林立，由茶餐廳到高級西餐都有選擇。日常買餸可去灣仔街市或利東街一帶超市，步行約5-10分鐘。醫療配套係亮點，律敦治醫院僅300米，急症同普通科門診非常就腳。最大短板係康樂休憩空間——步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，最近要行去香港公園或維園，約15-20分鐘路程。

駱克道284號欠缺近期成交紀錄，但灣仔核心地段單幢舊樓一向有穩定市場需求。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

灣仔站步行約5分鐘，港島綫直達金鐘中環，巴士小巴路線密集，返工通勤選擇多。代價係灣仔日間人車流量極高，路面擠塞常見。

樓下食肆、便利店、銀行齊全，灣仔街市步行約5分鐘可達。但全幢僅3伙，無管理處、無會所、無停車場，日常事務需業主自行協商。

12校網有14間小學，屬傳統名校網之一，1.2公里內有49間學校，選擇豐富。但全幢僅3伙，家庭客比例極低，校網優勢對實際住客意義有限。

律敦治醫院僅300米，提供急症及門診服務，2公里內有11個醫療點，涵蓋普通科門診及專科。日常睇醫生或緊急情況都非常方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

步行範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施，想跑步、游水或做運動，最近要去香港公園或維多利亞公園，約15-20分鐘路程。日常運動習慣需要搭車或行遠啲先做到。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，灣仔區街道狹窄、高樓密集，綠化覆蓋有限。想散步、放狗或帶小朋友戶外活動，最近要去香港公園或金鐘添馬公園，步行約15分鐘。