青山道298號298 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約6分鐘，行去深水埗站或者荔枝角站大約10分鐘。青山道同長沙灣道沿線有多條巴士同小巴路線，來往旺角、觀塘、荃灣以至港島都算方便。交通評分較弱，主要係因為港鐵站距離唔算好近，而且長沙灣道繁忙時間塞車常見，巴士班次有時唔穩定。整體嚟講，日常出入靠港鐵加短途巴士係可行，但唔及長沙灣道沿線其他樓盤咁就腳。

生活配套係呢幢樓最大優勢。青山道一帶民生商舖密集，街市、超市、藥房、茶餐廳、甜品舖全部行幾分鐘就到。大型商場方面，D2 Place、長沙灣廣場、西九龍中心都喺短途車程內。醫療配套充足，最近普通科診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，日常睇醫生好方便。屋苑自設健身室、桑拿、蒸氣浴室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場等設施，以單幢舊樓嚟講配套算幾豐富。唯一要留意係附近車流量大，低層單位或受噪音影響。

青山道298號欠缺近期成交紀錄，但參考同區長沙灣單幢舊樓，實用面積743至806呎嘅大單位供應唔多，市場上同類放盤較少。72年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。呢類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉率較低。

長沙灣站步行約6分鐘，比起青山道沿線其他樓盤唔算最就腳。長沙灣道繁忙時間塞車常見，巴士班次有時唔穩定，整體通勤體驗中規中矩。

青山道一帶民生商舖密集，超市、街市、食肆、藥房全部行幾分鐘就到。D2 Place同長沙灣廣場等商場亦喺短途車程內，生活上買嘢食飯好方便。

1.2公里範圍內有超過100間學校，40校網有22間小學，選擇豐富。但校網內傳統名校唔多，家長需要仔細了解各校辦學理念。

最近普通科診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

屋苑自設健身室、桑拿、蒸氣浴室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場等設施，以單幢舊樓嚟講配套幾齊全。附近大型公園要行遠少少，但地區層面有3項大型公園/郊野資源可到。

青山道車流量較大，低層單位或受噪音影響。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步通常要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。地區層面有3項綠化及戶外資源，整體環境不過不失。