益群道3-4號3-4 Yik Kwan Avenue

益群道3-4號距離天后站約15分鐘步程，實際行落斜經大坑道再落電氣道先到站，路程唔算短。大坑道一線有多條巴士及小巴路線（如11、25A、41A），來往銅鑼灣、灣仔、中環尚算方便，繁忙時間班次約10-15分鐘一班。對於習慣港鐵代步嘅人，呢個位置會覺得有啲隔涉，尤其收工攰攰哋仲要行一段斜路先返到屋企。

大坑一帶生活配套偏向小區模式，銅鑼灣道有少量超市、茶餐廳及街市檔口，買餸食飯選擇有限，日常要行落電氣道或銅鑼灣先有較多選擇。醫療配套係亮點——東華東院步行約5分鐘即達，附近亦有私家診所及中醫館。屋苑本身無會所、無停車場，休憩空間要靠大坑徑一帶嘅小公園或維園（約15分鐘步程）。

大坑半山單幢舊樓放盤向來稀少，益群道3-4號全幢僅16伙，市場流通量極低。同區大坑道一帶舊樓呎價約1.2萬至1.5萬水平，視乎樓齡及單位質素。52年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，放盤業主議價空間有限。

步行往天后站需約15分鐘，路程要落斜經大坑道，日常出入以巴士小巴為主。對於習慣港鐵代步嘅人會覺得唔太方便，尤其收工或買完餸要行返上斜都幾吃力。

大坑一帶買餸食飯選擇有限，日常要行落銅鑼灣道或電氣道先有較多超市、街市同食肆。屋苑本身無會所設施，休閒要靠附近小公園或維園。

所屬12校網有14間小學，校網質素唔錯，區內有多間傳統名校。附近1.2公里範圍有69間學校，由幼稚園到中學選擇充足，適合有小朋友嘅家庭。

東華東院距離僅0.4公里，步行約5分鐘即達，提供急症服務。2公里內有11個醫療點，包括普通科門診及私家診所，日常睇醫生好方便，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園玩，通常要行15分鐘去維園或搭車出去。大坑半山環境寧靜，但綠化公共空間唔算多。