活道樓3-5 Wood Road

最近港鐵係灣仔站，步行約7分鐘，路程需經過活道斜路，落斜快但上斜略吃力。灣仔站位於港島綫核心，往中環約5分鐘、金鐘約3分鐘、銅鑼灣約4分鐘，返工通勤時間短。附近軒尼詩道及莊士敦道有多條巴士及小巴路線，來往港九各區選擇多。整體交通唔算差，但相比灣仔核心地段物業，活道樓位置稍偏離大街，步程要多幾分鐘。

活道樓位處灣仔舊區，周邊以住宅同車房為主，日常買餸要行去灣仔街市或太原街一帶，步行約8-10分鐘。食肆選擇集中喺莊士敦道同皇后大道東，茶餐廳、燒味舖、粉麵店都有，選擇算多。醫療配套係最大亮點——鄧肇堅醫院步行2分鐘即達，律敦治醫院亦在附近，睇醫生或急症非常方便。不過屋苑附近公共休憩空間明顯不足，1.2公里範圍內未見公園或開放空間，想散步或放狗要去灣仔公園或維園，需搭車或行遠啲。

活道樓未有近期公開成交紀錄，但參考灣仔區單幢舊樓，平均呎價約在HK$11,000-14,000水平，視乎樓層及裝修。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅18伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，灣仔區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵灣仔站步行約7分鐘，路程需經活道斜路，落斜快但上斜較吃力。附近巴士小巴路線選擇多，整體通勤算方便，但相比灣仔核心地段物業，位置稍偏離大街。

屋苑本身無會所、無停車場，日常買餸要去灣仔街市或太原街，步行約8-10分鐘。食肆選擇集中喺莊士敦道一帶，選擇算多但唔算樓下就腳。

鄧肇堅醫院僅200米，步行2分鐘即達，係活道樓最大生活優勢。附近亦有律敦治醫院，2公里內有11個醫療點，睇醫生或急症非常方便。

1.5公里範圍內未見康樂體育設施，想游水、打波或做gym通常要搭車去灣仔運動場或維園。日常散步亦缺乏就近公園，放狗或親子戶外活動要行遠啲。

活道一帶以舊樓同車房為主，街道較窄，1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間。綠化覆蓋有限，想搵個地方坐下抖氣通常要行去灣仔公園或皇后大道東方向。

屬12校網，區內有14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有53間學校，選擇豐富。但活道樓僅18伙，家庭客放盤極少，實際入讀機會要視乎派位結果。