宏豐臺 3 號3 Wang Fung Terrace

最近港鐵天后站步行約 20 分鐘，實際生活上唔算就腳，日常通勤多數要靠小巴或巴士。大坑道一帶有 11、511 等巴士線來往中環、金鐘，以及 14M 小巴接駁天后站。返工時間往港島商業區車程約 15-20 分鐘，但繁忙時間大坑道交通較塞。冇港鐵直達嘅代價係出入時間彈性較低，尤其夜晚班次疏落，自駕或搭的士會較方便。

大坑半山生活配套以小店為主，宏豐臺附近有少量便利店同食肆，但買餸、超市購物通常要落銅鑼灣或天后先有較多選擇。東華東院喺正隔籬（步行 2 分鐘），急症同普通科門診都好就腳。休憩方面，最近大型公園係維多利亞公園，步行約 15-20 分鐘，日常散步放狗要行一段路。整體生活配套唔算方便，適合鍾意寧靜、唔介意行遠少少買嘢嘅人。

目前市場放盤叫價約 HK$880 萬，放盤呎價約 HK$8,000，以港島區單幢舊樓計屬中低水平。大坑半山一帶供應向來稀少，24 伙極細規模令放盤量長期偏低。66 年樓齡影響銀行按揭審批，實際成交價往往受大廈維修狀況同內部裝修質素左右，買家議價空間較大。

最近港鐵天后站步行約 20 分鐘，日常出入主要靠大坑道小巴巴士。繁忙時間大坑道交通擠塞，夜晚班次疏落，冇車嘅話出入時間彈性較低。

屋苑附近以小店為主，買餸超市要落銅鑼灣或天后。東華東院步行 2 分鐘係最大配套優勢，但日常購物選擇有限。

12 校網有 14 間小學，包括聖保祿天主教小學、瑪利曼小學等傳統名校，1.2 公里內有 67 間學校，適合重視學業嘅家庭。

東華東院僅 0.2 公里，步行 2 分鐘即達，急症同普通科門診都好就腳。2 公里內有 11 個醫療點，係全港少見嘅醫療密集區域。

1.5 公里內未見康樂體育設施，1.2 公里內亦無公共休憩空間。想散步放狗通常要行落維多利亞公園（約 15-20 分鐘），日常戶外活動選擇有限。