馬己仙峽道30號30 Magazine Gap Road

馬己仙峽道30號不近港鐵站，日常出入主要靠巴士、小巴或私家車。馬己仙峽道沿途有多條巴士及小巴路線（如15、15B、1號小巴等），來往中環、金鐘及銅鑼灣，車程約10-15分鐘。繁忙時間山頂道及馬己仙峽道可能出現塞車，尤其係周末及假期上山頂嘅遊客車流較多。整體而言，有車會方便好多，依賴公共交通嘅話要預留較多等車時間。

屋苑附近有超市、便利店及少量高級餐廳，日常買餸或簡單用餐可以步行解決。較大型嘅購物同飲食選擇要去中環（約10分鐘車程）或銅鑼灣。醫療方面，最近嘅醫院（包括急症服務）約1公里，可步行或短途車程到達。最大生活短板係公共休憩空間不足，步行範圍內未見公園或開放空間，想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去太平山頂或香港公園。

馬己仙峽道30號屬山頂極低密度豪宅，全幢僅3伙，放盤極罕，市場上鮮有公開成交紀錄。同區類似樓齡嘅豪宅物業，呎價普遍在HK$30,000以上，視乎景觀及內部裝修質素。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限，物業價值主要由地段及稀缺性支撐。77年樓齡會影響銀行按揭審批，準買家需向多間銀行查詢估價及按揭條款。

馬己仙峽道唔近港鐵站，日常出入主要靠巴士、小巴或私家車。雖然有巴士路線來往中環，但班次唔算密，繁忙時間山頂道可能塞車，有車會方便好多。

附近有超市、便利店及少量餐廳，日常基本需要可以步行解決。較大型嘅購物同飲食要去中環或銅鑼灣，車程約10-15分鐘。

所屬12小學校網涵蓋多間傳統名校，1.2公里範圍內有33間學校，教育資源選擇充足，適合有學齡兒童嘅家庭。

最近嘅醫院（包括急症服務）約1公里，步行或短途車程可達。2公里範圍內有8個醫療點，日常睇醫生唔算太隔涉。

屋苑自設泳池、健身室及會所，但附近步行範圍內未見大型公共康樂設施。想用公共運動場地或圖書館，通常要搭車出中環或銅鑼灣。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但步行範圍內未見公園或公共開放空間。想散步、放狗或帶小朋友去戶外玩，通常要搭車去太平山頂或香港公園。