軒尼詩道310-312號310-312 Hennessy Road

最近港鐵係會展站，步行約7分鐘；行多幾步亦可到灣仔站，兩站均屬港島綫，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。軒尼詩道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往銅鑼灣、北角、西環嘅路線，過海巴士選擇亦多。實際生活上，交通選擇算係豐富，但港鐵站步行時間比一般市區樓略長，繁忙時間軒尼詩道塞車情況常見，搭巴士未必快過行路。

灣仔區生活配套成熟，樓下軒尼詩道一帶有唔少茶餐廳、快餐店同小店，日常食飯方便。買餸可去灣仔街市或利東街一帶，步行約5-10分鐘。大型購物要去銅鑼灣時代廣場或希慎廣場，約10分鐘車程。醫療配套係最大優勢，鄧肇堅醫院步行3分鐘即達，普通科門診同私家診所選擇多。最大短板係公共休憩空間嚴重不足，附近無公園或海濱長廊，想散步要行去維園或金鐘添馬公園。

軒尼詩道310-312號目前僅有1個放盤，叫價約HK$550萬，實用面積369-445呎，推算呎價約$12,400-$14,900水平。以灣仔區單幢舊樓而言，叫價屬合理範圍，對比同區大型屋苑如囍匯（呎價約$20,000以上）明顯低水。59年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交價需視乎單位內部狀況及裝修而定。

最近港鐵係會展站，步行約7分鐘，行多幾步亦可到灣仔站。軒尼詩道沿線巴士小巴路線多，但繁忙時間路面塞車常見，整體交通選擇豐富但唔算極方便。

鄧肇堅醫院僅0.3公里，步行3分鐘就到，2公里內有11個醫療點，包括普通科門診同私家診所。日常睇醫生或緊急求診都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內無康樂設施（如體育館、泳池），附近亦無大型公園。想跑步、游水或做運動，通常要搭車去維園或銅鑼灣運動場，日常運動習慣會受影響。

步行範圍內未見公共休憩空間或開放空間，軒尼詩道車流繁忙，噪音同空氣質素一般。想搵個靜位坐下或放狗，最近要去維多利亞公園或金鐘添馬公園，大約15-20分鐘路程。

屬12校網，有14間小學，包括多間灣仔區傳統名校。1.2公里內有53間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，對有小朋友嘅家庭係加分項。