工廠街32號32 Factory Street

筲箕灣站步行約2分鐘，係港島綫東端站，往中環約25分鐘、金鐘約22分鐘，繁忙時間班次頻密。附近愛秩序街有巴士總站，提供多條來往港九新界路線，包括去觀塘、旺角嘅過海線。小巴網絡亦完善，可直達柴灣、石澳等地。整體交通以港鐵主導，通勤穩定，但港島綫東段早繁較迫，搭巴士過海有時更快。

工廠街一帶屬舊區，生活配套相對基本。最近嘅街市係筲箕灣街市，步行約5-8分鐘，買餸選擇尚可。食肆集中喺筲箕灣東大街，約10分鐘步程，有茶餐廳、小食店同海鮮檔，選擇算多。大型超市要去耀東邨或愛蝶灣一帶，日常購物唔算就腳。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，急症則要去東區醫院（約1.2公里），尚算方便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要行遠少少去愛秩序灣海濱。

工廠街32號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，筲箕灣一帶實用面積過千呎嘅大單位供應極少，市場放盤長期稀缺。樓齡66年會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉速度較慢。

筲箕灣站步行約2分鐘，港島綫直達中環金鐘，附近巴士小巴網絡完善，整體通勤選擇多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

附近街市同食肆有基本選擇，但大型超市同購物商場唔算就腳，日常買餸或買日用品要行一段路，唔似大型屋苑咁落樓就搞掂。

16校網有13間小學，但整體學校選擇同傳統名校網相比有距離。附近1.2公里內有64間學校，但質素參差，家長需要仔細研究。

最近普通科診所約0.1公里，睇普通科算方便；急症要去東區醫院（約1.2公里），車程約5分鐘，整體醫療配套以舊區標準嚟講尚可接受。

附近步行範圍未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動或帶小朋友放電，通常要行去愛秩序灣海濱或搭車出去。工廠街一帶環境以工業同舊樓為主，綠化空間有限。