環鳳街32-34號32 Wan Fung Street

鑽石山站步行約9分鐘，屬屯馬綫同觀塘綫交匯站，往返觀塘、九龍城、尖沙咀以至新界東都方便。不過9分鐘步程喺落雨或攞重嘢時會覺得有啲遠。鳳凰新村一帶有多條小巴線（例如37M往黃大仙、18M往鑽石山站）及巴士線途經蒲崗村道，補足返鑽石山站以外嘅出行選擇，繁忙時間班次尚算密。

環鳳街一帶以住宅區為主，附近無大型商場，日常買餸要去蒲崗村道街市或者搭車出慈雲山中心先有較多選擇。食肆以小本經營嘅茶餐廳同小店為主，選擇唔算多。醫療配套反而係亮點——聖母醫院喺0.3公里外，一般門診同專科就診方便。環境清靜係賣點，唔似旺角咁嘈雜，但「靜」嘅代價係生活娛樂選擇有限。

環鳳街32-34號屬黃大仙區單幢舊樓，市場上同類型物業成交稀疏，參考價值有限。呢一帶1960-70年代舊樓實用率普遍高，單位實用面積由448至600呎，間隔實用。由於只有8伙，放盤極少，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭批核，準買家要特別留意按揭年期同成數。

鑽石山站步行約9分鐘，行得快都要8分鐘左右，落雨或者拎住嘢會覺得有啲遠。好彩鳳凰新村一帶小巴同巴士線路選擇多，補足咗港鐵站距離嘅不足。

環鳳街一係住宅區，唔係商圈地段。附近商舖數量唔多，日常買餸食飯要行去蒲崗村道或出慈雲山。對於習慣樓下就係超市商場嘅人嚟講，要適應吓。

45校網有12間小學，但中學網內Band 1學校得1間。如果係心儀傳統名校嘅家長，呢區嘅選擇會比九龍城或中西區少好多。

聖母醫院距離約0.3公里，普通科門診同專科就診好方便。附近2公里內有15個醫療點，整體醫療配套唔錯，日常睇醫生唔使跨區。

周邊有慈雲山、獅子山郊野公園等戶外綠化空間，係呢個屋苑最明顯嘅優勢。鍾意行山跑步嘅人會覺得呢區好啱住，日常可以話去就去。附近步行範圍內無大型體育館，但户外空間搭救。

鳳凰新村一帶係舊區，鄰里關係比較緊密，唔似大型私人屋苑咁隔涉。8個單位嘅規模令住客好少，日常出入撞口撞面機會唔多，私隱度高。