元州街322-322A號322-322A Un Chau Street

長沙灣站步行約5分鐘，來往深水埗、旺角以至中環都算方便。長沙灣道及青山道一帶有多條巴士及小巴線，來往九龍東西同新界西南。繁忙時間長沙灣站人流不算極端擠迫，通勤體驗比旺角站舒適。位置唔算最就腳，但整體交通選擇足夠，返工通勤彈性可以接受。

日常生活配套相對有限，元州街附近以車房、五金舖等舊區商舖為主，買餸需要行去長沙灣街市或保安道街市（約10-15分鐘步程），選擇唔算多。食肆以地舖茶餐廳同小食店為主，欠缺大型商場。醫療方面最近有普通科門診約0.4公里，急症可到明愛醫院約0.6公里。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去長沙灣遊樂場或搭車出去。

元州街322-322A號缺乏近期成交紀錄，但參考同區元州街一帶單幢舊樓，呎價一般約HK$8,000至HK$11,000。位置雖有港鐵站步行可達，但樓齡達64年且無會所管理，價格往往低於同區大型屋苑。單位面積701-706呎屬中大型，入場總價相對較低，對預算有限又想住大單位嘅買家有吸引力。銀行按揭需特別留意樓齡影響。

長沙灣站步行約5分鐘，周邊有過百個巴士小巴站點，來往港九新界選擇多。但元州街並非最旺嘅大街，深夜返屋企要行一段路，整體交通屬穩陣水平。

附近冇大型商場或超市，日常買餸食飯選擇唔多，需要行遠少少去長沙灣街市或保安道一帶。街舖以車房同五金舖為主，生活上唔算就腳。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內更有119間學校，係呢個屋苑最突出嘅賣點。有小朋友嘅家庭可以考慮呢個校網優勢。

最近普通科門診約0.4公里，急症室可以到明愛醫院約0.6公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生同緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型運動場或公共休憩空間，想跑步、做運動通常要搭車去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。地區層面有3項公園資源可用，但離屋苑有一段距離。

元州街一帶係舊區環境，人車混雜，日間車流較多。附近有少量社區設施，但整體屬於「有瓦遮頭、冇咩多餘享受」嘅實用型社區。