渣甸街33號33 Jardine's Bazaar

銅鑼灣站步行1分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘、太古約10分鐘，通勤極之方便。軒尼詩道同怡和街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往南區、九龍東同新界嘅路線，凌晨時段亦有通宵小巴。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，幾乎任何時間都有車返屋企；代價係銅鑼灣站常年人頭湧湧，繁忙時間出入閘要排隊。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係渣甸坊、利園商場、時代廣場、希慎廣場，食肆選擇由平民茶記到高級餐廳應有盡有。買餸方面，街市最近要去鵝頸橋街市或寶靈頓街市，步行約8-10分鐘。醫療配套充足，聖保祿醫院僅0.4公里，最近急症室約0.8公里，日常睇醫生好方便。最大短板係公共休憩空間嚴重不足，1.2公里內無開放空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約1公里）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅3伙，成交疏落，市場參考數據有限。以同區同類物業觀察，此類物業呎價受地段支撐，叫價通常企穩，但76年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租金回報方面，銅鑼灣租務需求強勁，細單位出租率向來理想。

銅鑼灣站步行1分鐘直達，港島綫核心站點，返中環金鐘5-8分鐘搞掂。軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，凌晨返屋企都唔使擔心。代價係站內人流極高，繁忙時間出入閘要排隊。

銅鑼灣購物區食肆商場選擇極多，但日常買餸要去鵝頸橋街市或寶靈頓街市，步行約8-10分鐘。屋苑本身無任何設施，生活上買餸買日用品唔似大型屋苑咁方便。

12校網有14間小學，屬傳統名校網之一，但單位僅463呎，家庭客要考慮空間是否足夠。1.2公里內有77間學校，選擇多但競爭亦大。

聖保祿醫院僅0.4公里，最近急症室約0.8公里，2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生或緊急醫療都好方便，係呢個地段嘅實質優勢。

1.5公里內無任何康樂設施（體育館、泳池等），想做運動或放電，最近要去維多利亞公園（約1公里）。對於習慣屋苑會所嘅用家嚟講，係明顯嘅生活不便。

銅鑼灣核心地段，樓下係渣甸街同購物區，日間人車流量極高，環境嘈雜。1.2公里內無公共開放空間，想散步或放狗通常要行去維園，住慣靜區嘅人未必適應。