耀華街33號33 Yiu Wa Street

銅鑼灣站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘（約5分鐘）同中環（約8分鐘），返工通勤非常直接。軒尼詩道同怡和街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度極高，任何時間返屋企都唔使等太耐；代價係銅鑼灣站常年人潮擠擁，繁忙時間出入車站需預留時間。

銅鑼灣係港島最大購物區之一，樓下就係耀華街、霎東街一帶，食肆、便利店、超市應有盡有。時代廣場、希慎廣場等大型商場步行5分鐘內到達，買餸可去街市或惠康。醫療方面，鄧肇堅醫院約500米，急症服務近在咫尺。最大短板係休憩空間——附近未見大型公園或公共開放空間，想散步、放狗或做運動通常要行遠少少去維多利亞公園（約1公里）。

銅鑼灣核心地段單幢舊樓向來有價有市，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，此類舊樓呎價通常低於大型屋苑如禮頓山，但租金回報因租務需求強勁而相對可觀。

銅鑼灣站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘同中環，軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。繁忙時間車站人多擠迫，但整體通勤效率高。

銅鑼灣購物區心臟地帶，食肆超市商場全部步行可達。不過全幢只有5伙，無會所無停車場，日常生活購物要依賴周邊商舖，唔似大型屋苑有自成一國嘅配套。

12校網有14間小學，區內名校選擇多，1.2公里範圍內有59間學校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。不過校網競爭向來激烈，需要提前部署。

鄧肇堅醫院約500米，急症服務近在咫尺，2公里內有11個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常醫療需求唔使擔心。

附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要行約1公里去維多利亞公園。居住環境以鬧市方便取勝，寧靜度同綠化空間相對有限。