筲箕灣道345號345 Shau Kei Wan Road

筲箕灣站步行約5分鐘，屬港島綫尾站，返中環約20分鐘、金鐘約22分鐘，繁忙時間上車通常有位坐，係港島東通勤嘅一個優勢。筲箕灣道沿線有大量巴士及小巴路線，包括來往九龍東嘅過海線，以及入石澳、赤柱嘅小巴，整體交通選擇豐富。唯一要留意係尾站返工方向車程較長，但換來穩定有位坐嘅體驗。

屋苑位處筲箕灣道，附近生活配套成熟。筲箕灣街市同愛秩序灣街市步行約5-8分鐘，買餸方便；筲箕灣中心、天悅廣場一帶有超市同餐廳選擇。東大街食肆林立，係區內知名嘅平民美食街。醫療方面，普通科診所步行約2分鐘可達，但急症需到約1.3公里外嘅東區醫院，步行約15-20分鐘，搭車約5分鐘。附近未見大型公共休憩空間，想散步或運動通常要行遠少少去愛秩序灣海濱或搭車出維園。

筲箕灣道345號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低約兩至三成。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。76年樓齡影響銀行按揭，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於同區大型屋苑，吸引預算有限嘅用家或長線投資者。

港鐵筲箕灣站步行約5分鐘，係港島綫尾站，繁忙時間上車通常有位坐。筲箕灣道沿線巴士小巴路線密集，來往港九新界選擇多，整體通勤方便。

附近有筲箕灣街市、愛秩序灣街市、東大街食肆區，超市同餐廳選擇充足。日常生活買餸食飯行幾分鐘就到，配套成熟。

16校網有13間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有一定吸引力。不過屋苑僅3伙，實際有小朋友嘅家庭選擇有限，校網優勢未必能充分發揮。

普通科診所步行約2分鐘可達，日常睇醫生方便。但急症需到約1.3公里外嘅東區尤德夫人那打素醫院，步行約15-20分鐘，搭車約5分鐘，緊急情況需預留交通時間。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或運動設施，想散步、跑步通常要行去愛秩序灣海濱或搭車出維園。筲箕灣道車流較多，環境較嘈雜，對聲音敏感嘅人需要留意。