山村臺 35-41 號35-41 Village Terrace

最近港鐵銅鑼灣站步行約 20 分鐘，日常出入主要靠跑馬地一帶嘅小巴（例如 5 號、14M 等）接駁銅鑼灣同灣仔，巴士路線選擇相對有限。揸車的話，經黃泥涌道出灣仔或中環約 10-15 分鐘車程，係最直接嘅選擇。整體嚟講，交通便利度唔及港鐵沿線屋苑，適合有車代步或唔介意行路嘅用家。

跑馬地一帶以住宅區為主，生活配套集中喺成和道、藍塘道附近，有超市、街市、茶餐廳同幾間民生商舖，日常買餸食飯基本夠用。大型購物就要落銅鑼灣，車程約 5-10 分鐘。醫療配套係強項，香港港安醫院司徒拔道步行約 5 分鐘，附近亦有私家診所及律敦治醫院。休憩方面，跑馬地馬場係最近嘅開放空間，晨運散步都靠佢，但公共公園選擇唔多。

山村臺 35-41 號目前放盤叫價約 HK$1,950 萬至 HK$2,900 萬，放盤呎價約 HK$11,100 至 HK$16,111。以跑馬地半山低密度物業嚟講，入場門檻相對同區新樓為低，但樓齡高影響銀行估價同按揭年期。呎租約 HK$33，近期錄得一宗租務成交，租務市場有一定需求，尤其係鍾情半山環境嘅租客。

最近港鐵銅鑼灣站步行約 20 分鐘，日常主要靠小巴接駁，巴士路線選擇有限。揸車會方便好多，經黃泥涌道出市區約 10-15 分鐘車程。

香港港安醫院司徒拔道距離僅 0.4 公里，步行約 5 分鐘，附近亦有律敦治醫院同多間私家診所，日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便。

附近步行範圍內未見大型體育中心或公共公園，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要去跑馬地馬場或搭車出維園。

屬 12 小學校網，區內有 14 間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里範圍內有 44 間學校，選擇充足。

跑馬地半山環境寧靜，但周邊公共休憩空間及綠化帶唔多，想搵公園散步或戶外活動空間有限，主要靠馬場一帶嘅開放空間。

跑馬地成和道一帶有超市、街市同民生商舖，日常買餸食飯基本夠用。大型購物同更多食肆選擇就要落銅鑼灣，車程約 5-10 分鐘。