上海街350號350 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫及觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，來往中環（約12分鐘）、金鐘（約10分鐘）、觀塘（約15分鐘）都非常直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線前往港九新界，通宵路線選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係鐵路加路面交通網絡極度發達，任何時間返屋企都有車搭；代價係油麻地站常年人多，繁忙時間出入需預留排隊時間。

油麻地係九龍核心生活區，樓下就係上海街、廟街、佐敦道一帶，買餸有油麻地街市，食飯選擇極多元——從地道大牌檔到連鎖餐廳都喺步行範圍內。廟街夜市同女人街亦近在咫尺。醫療配套充足，最近醫院約0.3公里，2公里內有14個醫療點，睇醫生非常方便。代價係環境人流密集，夜市營業至深夜，對聲音敏感嘅住客需要考慮高層單位或隔音設備。

上海街350號欠缺近期公開成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓嘅呎價一般較區內大型屋苑低約兩至三成，入場門檻相對親民。8伙單位全為1,100呎以上大單位，銀碼較大同區蚊型盤高。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以用家及長揸收租為主，放盤量極少。

油麻地站步行約1分鐘，荃灣綫及觀塘綫雙綫交匯，600米內有77個公共交通站點，無論搭地鐵定巴士小巴都非常方便。

附近學校數量雖多（1.2公里內約101間），但31校網只有10間小學，中學網Band 1學校佔9間，入學競爭相對激烈，家長需提前部署。

最近醫院約0.3公里，2公里內有14個醫療點，普通科門診及急症服務步行可達，日常醫療需求相當便利。

屋苑自設住客會所及健身室，區內亦有油麻地配水庫遊樂場等多個公園，做運動或散步唔難搵地方。

油麻地核心地段生活氣息濃厚，附近有廟街夜市等特色社區，但步行範圍內未見大型公共休憩空間，想遠離繁囂散步可能要行去京士柏或九龍公園。